Immobilier CHALONNES SUR LOIRE

Loft 6 pièce(s),195 m2, Chalonnes sur loire


Au coeur de Chalonnes sur loire à proximité immédiate des commerces et services, très beaux loft proposant en rdc un studio, un grand garage de 153 m2. Un ascenseur et un escalier métallique sur mesure vous donnent accès aux niveaux supérieurs. au 1er, 2 chambres dont une suite parentale avec un grand dressing, au 2eme, une chambre, salle d'eau, wc, buanderie, cuisine aménagée équipée de 2018 ouverte sur salon séjour de 67 m2 avec accès direct à la terrasse panoramique. En mezzanine, un espace de plus de 25 m2. Belles prestations pour ce logement atypique équipé d'un poêle à bois et d'un chauffage par climatisation reversible, de grands espaces de vie baignés de lumière. Annonce rédigée sous le contrôle éditorial de Thierry Debéthune, agent commercial RSAC Angers n° 792189896 TEL : 06 06 87 90 31

**Honoraires à la charge du vendeur

435 000 € **

Nombre de pièces : 6

Surface : 195 m²

Nombre de chambres : 4

Immobilière des 3 rives - Angers

Immobilière des 3 rives

29 bd Gaston Dumesnil
49100 Angers

02.41.48.11.00

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49290
  • Ville
    CHALONNES SUR LOIRE
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Crèche
    1 min
  • Accès Gare
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    435000 EUR
  • Prix au m2
    2230 EUR
  • Coût Energie
    366 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Construction
    Parpaing
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    195 m2
  • Surface séjour
    67 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    4
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    126 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Centres d'intérêts

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 rdc   Garage   153          
    Chambre 1   14,23          
    Dégagement   3,86          
 1er   Dégagement   13,90          
    Chambre 2   10,70          
    Chambre 3   14,23          
    Salle d'eau   5,36          
    Dressing   8,55          
    Dégagement   3,50          
 2eme   Salon - Séjour   66,82          
    Chambre 4   10,60          
    Salle d'eau   4,72          
    W.C.   3          
    Dégagement   9,60          
    Buanderie   4,10          
    Terrasse   15          
 3eme   Mezzanine   25,35          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Affichage des informations légales : Immobilière des 3 rives | Raison sociale : FICHIER HABITAT | Adresse siège social : 29 bd Gaston Dumesnil - 49100 Angers | Siret : 84172176400014 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR00841721764 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4901201800035711 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 8 Bd du Roi René 49006 ANGERS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151219T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 4901 2018 000 035 711 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 8 Bd du Roi René 49006 ANGERS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 151219 T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Immobilière des 3 rives Angers : Appartement A vendre 49290 Chalonnes sur loire - 6 pièces - 195 m² | Immobilière des 3 rives Angers Appartements A vendre 5 pièces et + angers , Appartements A vendre 5 pièces et + angers , Appartements A vendre 5 pièces et + avrille , Appartements A vendre 5 pièces et + trelaze , Appartements A vendre 5 pièces et + briollay , Appartements A vendre 5 pièces et + la membrolle sur longuenee Au coeur de Chalonnes sur loire à proximité immédiate des commerces et services, très beaux loft proposant en rdc un studio, un grand garage de 153 m2. Un ascenseur et un escalier métallique sur mesure vous donnent accès aux niveaux supérieurs. au 1er, 2 chambres dont une suite parentale avec un grand dressing, au 2eme, une chambre, salle d'eau, wc, buanderie, cuisine aménagée équipée de 2018 ouverte sur salon séjour de 67 m2 avec accès direct à la terrasse panoramique. En mezzanine, un espace de plus de 25 m2. Belles prestations pour ce logement atypique équipé d'un poêle à bois et d'un chauffage par climatisation reversible, de grands espaces de vie baignés de lumière. Annonce rédigée sous le contrôle éditorial de Thierry Debéthune, agent commercial RSAC Angers n° 792189896 TEL : 06 06 87 90 31 -