Immobilier ANGERS

Maison de caractère de 196 m2


Angers nord, Située dans une commune avec écoles et collège, Seiches sir le loir, grande maison de 196m² avec 6-7 pièces. Maison chauffée avec un système pompe à chaleur (économie énergie) équipée d'une cuisine équipée ,salle a manger salon séjour,salle de douche ,une chambre , WC, très grande véranda ,avec jacuzzi,hammam et douche a jet,buanderie atelier. A l'étage : 4 chambres dont une chambre suite parentale, salle de bain. Le Jardin d'environ 500 m² est équipé d'un arrosage automatique, d'une cabane de jardin et d'un garage. .Ref Agent Commercial : ED 829 152 701 R.S.A.C Angers

**Honoraires à la charge du vendeur

289 000 € **

Nombre de pièces : 6

Surface : 196 m²

Nombre de chambres : 5

Surface terrain : 500 m²

Immobilière des 3 rives - Angers

Immobilière des 3 rives

29 bd Gaston Dumesnil
49100 Angers

02.41.48.11.00

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49100
  • Ville
    ANGERS
  • Pays
    FRANCE
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    289000 EUR
  • Taxe Habitation
    900 EUR
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui

Surfaces

  • Surface
    196 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface Dépendance(s)
    150 m2
  • Surface terrain
    500 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Véranda
    Oui
  • Puits
    Oui
  • Travaux à prévoir
    ravalement façade coté rue.

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    180 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Centres d'intérêts

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Chambre   12          
 1ER   Chambre 1   11          
 1ER   Chambre 2   11          
 1ER   Chambre 3   11          
 1ER   Chambre 4   11          
 SSOL   Cave   20          
 RDC   Cuisine   10          
 RDC   Buanderie   20          
 RDC   Véranda   40          
 RDC   Salon - Séjour   60          
 RDC   Salle d'eau   8          
 1ER   Grenier   20          
 RDC   Garage   30          
 RDC   Dépendance   150          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Immobilière des 3 rives | Raison sociale : FICHIER HABITAT | Adresse siège social : 29 bd Gaston Dumesnil - 49100 Angers | Siret : 84172176400014 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR00841721764 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4901201800035711 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 8 Bd du Roi René 49006 ANGERS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151219T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 4901 2018 000 035 711 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 8 Bd du Roi René 49006 ANGERS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 151219 T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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