Immobilier ANGERS

Propriété de caractère 300 m², 30 min d'Angers


Propriété de caractère à 30 minutes du centre d'Angers et au coeur d'un petit bourg plaisant. Maison de Maître 1842 qui sera vous séduire par son cachet ( hauteur sous plafond, parquet boiserie,..) 6 chambres + bureau, cuisine, salon, séjour, bibliothèque, grenier. Dépendances, écurie, atelier, double garage, cave le tout sur un terrain de 10,75 ha. Calme et tranquillité assurés. Commodités a pieds. Proche de l'axe 2x2 Angers-Rennes.

**Honoraires à la charge du vendeur

525 000 € **

Nombre de pièces : 7

Surface : 300 m²

Nombre de chambres : 6

Surface terrain : 10750 m²

Immobilière des 3 rives - Angers

Immobilière des 3 rives

29 bd Gaston Dumesnil
49100 Angers

02.41.48.11.00

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49100
  • Ville
    ANGERS
  • Pays
    france
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    525000 EUR
  • Prix au m2
    1750 EUR
  • Taxe Foncière
    1545 EUR
  • Coût Energie
    2700 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1842
  • Couverture
    Ardoises
  • Construction
    Pierre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    300 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    10750 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    1

Terrain

  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    217 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    64 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Centres d'intérêts

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Cuisine   21          
    Séjour   26          
    Salon   21          
    Bureau   15          
    Chambre 1   19          
    Chambre 2   18          
    Chambre 3   16          
    Chambre 4   18          
    Chambre   12          
    Salle de bains   11          
    Salle d'eau   7          
    Salle d'eau   9          
    Salle d'eau   7          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Immobilière des 3 rives | Raison sociale : FICHIER HABITAT | Adresse siège social : 29 bd Gaston Dumesnil - 49100 Angers | Siret : 84172176400014 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR00841721764 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4901201800035711 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 8 Bd du Roi René 49006 ANGERS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151219T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 4901 2018 000 035 711 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 8 Bd du Roi René 49006 ANGERS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 151219 T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Immobilière des 3 rives Angers : Maison A vendre 49100 Angers - 7 pièces - 300 m² | Immobilière des 3 rives Angers Maisons A vendre Maisons angers , Maisons A vendre Maisons angers , Maisons A vendre Maisons trelaze , Maisons A vendre Maisons avrille , Maisons A vendre Maisons les hauts d anjou , Maisons A vendre Maisons la membrolle sur longuenee Propriété de caractère à 30 minutes du centre d'Angers et au coeur d'un petit bourg plaisant. Maison de Maître 1842 qui sera vous séduire par son cachet ( hauteur sous plafond, parquet boiserie,..) 6 chambres + bureau, cuisine, salon, séjour, bibliothèque, grenier. Dépendances, écurie, atelier, double garage, cave le tout sur un terrain de 10,75 ha. Calme et tranquillité assurés. Commodités a pieds. Proche de l'axe 2x2 Angers-Rennes. -