Exclusif - Immobilier MURS ERIGNE

Maison 4 chambres sur terrain 2 252 m²


Exclusivité. Située aux portes d'Angers. Maison lumineuse offrant de beaux volumes : Salon/séjour de 45 m² avec son poêle à granulé, jolie cuisine équipée avec une verrière, 4 chambres dont une suite parentale, salle de bain, sur un sous sol total enterré. Le tout sur un jolie terrain arboré et clos de 2 252 m².

**Honoraires à la charge du vendeur

275 000 € **

Nombre de pièces : 6

Surface : 132 m²

Nombre de chambres : 4

Surface terrain : 2252 m²

Immobilière des 3 rives - Angers

Immobilière des 3 rives

29 bd Gaston Dumesnil
49100 Angers

02.41.48.11.00

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49610
  • Ville
    MURS ERIGNE
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    275000 EUR
  • Prix au m2
    2159 EUR
  • Taxe Foncière
    1200 EUR
  • Coût Energie
    1400 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1976
  • Couverture
    Ardoises
  • Construction
    Parpaing
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    132 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    2252 m2
  • Surface Sous-Sol
    130 m2

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre places parking
    2

Terrain

  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    268 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Centres d'intérêts

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Salon - Séjour   45          
    Cuisine   13,92          
    Chambre 1   10,07          
    Chambre 2   9,90          
    Chambre 3   13          
    Chambre 4   16          
    Salle de bains   8,30          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Immobilière des 3 rives | Raison sociale : FICHIER HABITAT | Adresse siège social : 29 bd Gaston Dumesnil - 49100 Angers | Siret : 84172176400014 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR00841721764 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4901201800035711 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 8 Bd du Roi René 49006 ANGERS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151219T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 4901 2018 000 035 711 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 8 Bd du Roi René 49006 ANGERS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 151219 T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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