Immobilier MURS ERIGNE

MURS ERIGNE 49610


CHARMANTE MAISON sur SOUS /SOL surf hab 240 m² vue imprenable Hall d'entrée avec penderie wc avec lave mains cuisine aménagée Vaste pièce de vie en L sur terrasse plein sud ,cheminée, mezzanine 2 chambres ,salle de bain ,wc , bureau ETAGE mezzanine dégagement 2 chambres salle d'eau wc et grenier aménageable SOUS / SOL : GARAGE 3 voitures, atelier , cave ,chaufferie ,lingerie salle de jeux TERRAIN paysagé 4241 m² TERRASSE . Agent CO ref Jack Guérin

**Honoraires à la charge du vendeur

413 000 € **

Nombre de pièces : 8

Surface : 240 m²

Nombre de chambres : 4

Surface terrain : 4241 m²

Immobilière des 3 rives - Angers

Immobilière des 3 rives

29 bd Gaston Dumesnil
49100 Angers

02.41.48.11.00

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    sud
  • Situation
    10 mn angers
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    oui
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    10 min
  • Accès Métro
    10 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Crèche
    10 min
  • Type Ecole
    maternelle et primaire
  • Sentier de Randonnée
    1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    413000 EUR
  • Prix au m2
    1856 EUR
  • Taxe Foncière
    2100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1977
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Habitable
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    240 m2
  • Surface au sol
    260 m2
  • Surface aménageable
    20 m2 environ
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    4241 m2
  • Surface terrasse
    30 m2
  • Surface Sous-Sol
    260 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    4

Terrain

  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    80 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Centres d'intérêts

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0      14,95   SO      penderie 
 0   Salon - Séjour   45   SO   Carrelage   cheminée 
 0   Cuisine   13,30   SE      aménagée 
 0   W.C.   1,50   NO      lave maine 
 0      3,50         placards 
 0   Chambre 1   13,80   NE      placard 
 0   Chambre 2   12   SO      placard 
 0   Bureau   7,70   NE   Parquet   placard 
 0   Salle de bains   14,50   NE      plcard 
 1   Mezzanine   73   NO   Parquet    
 1   Chambre 3   12,64   E   Parquet    
 1   Chambre 4   13,05   SO   Parquet    
 1   Salle d'eau   10,53          
 1   W.C.   1,50          
 1   Grenier   20   SO   Beton    
    Garage   45          
    Cave   10          
    Salle de jeux   30          
    Buanderie   18          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Immobilière des 3 rives | Raison sociale : FICHIER HABITAT | Adresse siège social : 29 bd Gaston Dumesnil - 49100 Angers | Siret : 84172176400014 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR00841721764 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4901201800035711 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 8 Bd du Roi René 49006 ANGERS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151219T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 4901 2018 000 035 711 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 8 Bd du Roi René 49006 ANGERS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 151219 T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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