Immobilier ANGERS

ANGERS HYPER CENTRE


MAISON DE STYLE ANGEVINE DU 17 ème Siècle sur 3 niveaux : Au Rdc : local commercial avec dépendances Au 1er étage : Appartement T3 composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, salon, 2 chambres, salle d'eau, W-c, Terrasse. Au 2ème étage : Appartement composé de 2 pièces de vie avec coin cuisine, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 W-c. TRAVAUX A PREVOIR Grande cave. Annonce rédigée sous la responsabilité d'un agent commercial CVDB - RSAC 838002582

**Honoraires à la charge du vendeur

610 000 € **

Nombre de pièces : 11

Surface : 287 m²

Immobilière des 3 rives - Angers

Immobilière des 3 rives

29 bd Gaston Dumesnil
49100 Angers

02.41.48.11.00

Général

  • Type de bien
    Hotel particulier
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49100
  • Ville
    ANGERS
  • Pays
    France
  • Secteur
    HYPER CENTRE
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    610000 EUR
  • Prix au m2
    2125 EUR
  • Taxe Foncière
    4000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Ouverte
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1650
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Construction
    Pierre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    287 m2
  • Surface loi Carrez
    286.73 m2
  • Surface au sol
    287 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Servitude
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    386 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine
    ANGERS HYPER CENTRE
  • Centres d'intérêts

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 rdc      116,89         local commercial 
    W.C.   2,19          
 1   Terrasse   18,55          
    Cuisine   7,05          
    Salle à manger   17,48         28.04 séjour 
    Salle de bains   3,04          
    Entrée   4,77          
    W.C.   1,39          
    Chambre 1   10,56          
    Chambre 2   12,66          
    Dégagement   5,04          
 2   Séjour   18,93          
    Salle de bains   2,56          
    W.C.            2 toilettes 
    Bureau   7,86          
    Chambre 1   16,86          
    Chambre 2   10,26          
                plusieurs rangements 
    Dégagement            2 dégagements 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Immobilière des 3 rives | Raison sociale : FICHIER HABITAT | Adresse siège social : 29 bd Gaston Dumesnil - 49100 Angers | Siret : 84172176400014 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR00841721764 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4901201800035711 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 8 Bd du Roi René 49006 ANGERS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151219T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 4901 2018 000 035 711 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 8 Bd du Roi René 49006 ANGERS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 151219 T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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