Exclusive - properties ANGERS

ANGERS-CENTRE VILLE


Située dans un environnement calme, vous serez séduit par cette maison ancienne bénéficiant de beaux volumes. Elle se compose d'un hall d'entrée, salon-séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, 6 chambres, salle de bain, 2 salles d'eau, lingerie, cave, jardin clos arboré et un garage avec parking privatif accompagne ce bien. 2 lots en copropriété Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'un agent commercial CVDB-RSAC 838002582.

**Fees charged to the seller

460 000 € **

Number of rooms :10

size:246 m²

Number of rooms: 6

land :425 m²

Immobilière des 3 rives - Angers

Immobilière des 3 rives

29 bd Gaston Dumesnil
49100 Angers

0033 241.481.100

General

  • Type of property
    Apartment
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Postal code
    49100
  • City
    ANGERS
  • Area
    CENTRE VILLE
  • Floor
    1
  • Number of floors
    1

Financial aspects

  • Price
    460000 EUR
  • Price per square meter
    1939 EUR
  • Occupier's local tax
    3400 EUR

Condominium

  • Condominium unit
    Yes
  • Number of lots
    2
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Co-ownership's procedure
    Pas de procedure en cours

Interior arrangement

  • Number of rooms
    10
  • Bedrooms
    6
  • Bathrooms
    1
  • Shower room
    2
  • Waters
    2
  • Kitchen
    Fitted/Equipped
  • Number of floors
    2
  • Living room orientation
    SUD
  • Heating equipment type
    Individual heating
  • Heating equipment
    Radiator
  • Heating mode
    Mains Gas
  • Interior condition
    Needs Updating
  • Fireplace
    Yes

Outside arrangement

  • Garden
    Yes
  • Year of construction
    1900
  • New - Old
    Old
  • General condition
    Needs Updating
  • Exterior condition
    Good
  • Construction
    Stone
  • Windows
    Double glazing
  • Sanitation
    Mains drains

Surface area

  • Surface area
    246 m2
  • Surface loi Carrez
    246.3 m2
  • Living room size
    27.85 m2
  • Land surface
    425 m2

Autres

  • Lift
    No
  • Cellar(s)
    1
  • Attic
    No
  • Number of terraces
    1
  • Parking type
    Closed Garage
  • Number of parking spaces
    1
  • Number of garages
    1
  • Electric gate
    Yes

Diagnosis

  • Energy diagnosis
    Yes
  • Conso Energ
    C
  • Annual energy consumption value
    145.7 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    D
  • Gas greenhouse effect value
    34 Kg CO2/m2/an

Advertising

  • Exceptional
    No
  • TEXT_CENTRES_INTERETS

Rooms description

 Level   Room   m2   Exp.   TABLE_ROOM_SOL   Comments 
 RDC   wc   1,30          
 RDC   Lounge   20,85          
 RDC   Living room   27,85          
 RDC   Kitchen   19,65          
 RDC   Dining room   20,40          
 1   Bedroom   19,25          
 1   Chambre 1   11,70          
 1   Chambre 2   14,05          
 1   Chambre 3   14,15          
 1   Chambre 4   12          
 1   wc   1,50          
 1   shower room   2,70          
 1   dressing room   4,40          
 1   Study   17,65          
 1   Bathroom   10,55          
    shower room   2,90          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Terms of use
This property is part of a condominium of 2 carcel.View legal information : Immobilière des 3 rives | Corporate name : FICHIER HABITAT | Headquarters : 29 bd Gaston Dumesnil - 49100 Angers | Siret : 84172176400014 | RCS : ANGERS | Trade register : FR00841721764 | Legal form : SAS | Share capital : 10 000 € | RCP Insurance:120 137 405 |
T Card : CPI 4901201800035711 | Date of issue : NC | Place of issue : 8 Bd du Roi René 49006 ANGERS | Financial Guarantee Fund:GALIAN. | Guarantee fund number : 151219T | Cash register address:89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Amount of financial security:120 000 € | G Card : CPI 4901 2018 000 035 711 | Date of issue : 0000-00-00 | Place of issue : 8 Bd du Roi René 49006 ANGERS | Financial Guarantee Fund:GALIAN | Guarantee fund number : 151219 T | Cash register address:89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Amount of financial security:120 000 € | Name of mediator : ANM | Address of the mediator : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Website : www.anm-conso.com |
Compagny legally and financially independent

* : informations not indicated
Descriptions and photographs illustrating the properties are provided as an indication.
Immobilière des 3 rives Angers : Apartment For sale 49100 Angers - 10 pièces - 246 m² | Immobilière des 3 rives Angers Houses For sale Houses angers , Houses For sale Houses angers , Houses For sale Houses avrille , Houses For sale Houses les hauts d anjou , Houses For sale Houses la membrolle sur longuenee , Houses For sale Houses seiches sur le loir Située dans un environnement calme, vous serez séduit par cette maison ancienne bénéficiant de beaux volumes. Elle se compose d'un hall d'entrée, salon-séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, 6 chambres, salle de bain, 2 salles d'eau, lingerie, cave, jardin clos arboré et un garage avec parking privatif accompagne ce bien. 2 lots en copropriété Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'un agent commercial CVDB-RSAC 838002582. -