Immobilier BOUCHEMAINE

Maison Bouchemaine quartier résidentiel


BOUCHEMAINE Rare dans ce quartier résidentiel aux portes d'ANGERS, Maison d'architecte de 215 m², composée : au RDC de magnifique pièces à vivre avec cheminée donnant sur la piscine chauffée & couverte, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec dressing et sa salle de bains. A l'étage, 5 belles chambres avec placard et une salle de bains . Grenier . Double garage automatique pouvant accueillir camping car . Le Tout sur une parcelle de 1310m², situation à 3mn des bords de MAINE et des commerces ,écoles .Gare et centre d'ANGERS à 7 min . Environnement verdoyant & le calme . PG Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. P. Garreau, Agent Commercial en immobilier R.S.A.C.528 233 244 Angers. tel 0678219123

**Honoraires à la charge du vendeur

598 000 € **

Nombre de pièces : 9

Surface : 220 m²

Nombre de chambres : 6

Surface terrain : 1310 m²

Immobilière des 3 rives - Angers

Immobilière des 3 rives

29 bd Gaston Dumesnil
49100 Angers

02.41.48.11.00

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49080
  • Ville
    BOUCHEMAINE
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Oui
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    6 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Type Gare
    TGV
  • Sentier de Randonnée
    0.5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    598000 EUR
  • Prix au m2
    2859 EUR
  • Taxe Foncière
    3300 EUR
  • Coût Energie
    2100 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
  • Eau chaude
    Panneaux solaires
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    bonne
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface séjour
    46 m2
  • Surface terrain
    1310 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Piscine
    Oui

Terrain

  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Servitude
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    53 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Centres d'intérêts

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 rdc   Salon   21,30          
 rdc   Séjour   18,91          
 rdc   Cuisine   17,83          
 rdc   Chambre   14,89          
 rdc   W.C.   1,46          
 rdc   Salle de bains   7,46          
 rdc      18,74         placard x2 
 1ier   Chambre 1   26,25         placard 
 1ier   Chambre 2   15,54         placard sur balcon 
 1ier   Chambre 3   12,98         placard 
 1ier   Chambre 4   14,50          
 1ier   Chambre   10,91          
 1ier   Salle de bains   5,94          
 1ier   W.C.   1,57          
    Garage            double , camimpg car (27 & 24m²) 
    Cave   2,71          
       124,09         chauffée couverte 
    Mezzanine   9         sur garage 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Immobilière des 3 rives | Raison sociale : FICHIER HABITAT | Adresse siège social : 29 bd Gaston Dumesnil - 49100 Angers | Siret : 84172176400014 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR00841721764 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4901201800035711 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 8 Bd du Roi René 49006 ANGERS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151219T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 4901 2018 000 035 711 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 8 Bd du Roi René 49006 ANGERS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 151219 T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Immobilière des 3 rives Angers : Maison A vendre 49080 Bouchemaine - 9 pièces - 220 m² | Immobilière des 3 rives Angers Maisons A vendre Maisons angers , Maisons A vendre Maisons angers , Maisons A vendre Maisons avrille , Maisons A vendre Maisons les hauts d anjou , Maisons A vendre Maisons la membrolle sur longuenee , Maisons A vendre Maisons briollay BOUCHEMAINE Rare dans ce quartier résidentiel aux portes d'ANGERS, Maison d'architecte de 215 m², composée : au RDC de magnifique pièces à vivre avec cheminée donnant sur la piscine chauffée & couverte, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec dressing et sa salle de bains. A l'étage, 5 belles chambres avec placard et une salle de bains . Grenier . Double garage automatique pouvant accueillir camping car . Le Tout sur une parcelle de 1310m², situation à 3mn des bords de MAINE et des commerces ,écoles .Gare et centre d'ANGERS à 7 min . Environnement verdoyant & le calme . PG Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. P. Garreau, Agent Commercial en immobilier R.S.A.C.528 233 244 Angers. tel 0678219123 -