Immobilier ECOUFLANT

Maison 5 pièce(s) 144 m2


Maison d'Architecte 2004 avec situation exceptionnelle,144 m² habitable, 4 chambres, dressing dont 1 au ch rdc. Salon-Séjour 40 m² très lumineux , cuisine séparée 14 m². Double garage, terrain 629 m², maison non mitoyenne. Chauffage Gaz de ville. Proche de toutes commodités et 5 mn d'Angers. Agent Commercial en immobilier: Michel ALLAIN. R.S.A.C.793 739 822. MA

**Honoraires à la charge du vendeur

407 500 € **

Nombre de pièces : 5

Surface : 144 m²

Nombre de chambres : 4

Surface terrain : 627 m²

Immobilière des 3 rives - Angers

Immobilière des 3 rives

29 bd Gaston Dumesnil
49100 Angers

02.41.48.11.00

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49000
  • Ville
    ECOUFLANT
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    407500 EUR
  • Taxe Foncière
    1200 EUR
  • Coût Energie
    1217 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Surfaces

  • Surface
    144 m2
  • Surface Utile
    170 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    627 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    145 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
  • Centres d'intérêts

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   4,50          
    Salon - Séjour   40          
    Cuisine   14,20          
    Arrière cuisine   5          
    Chambre   12,80          
    Couloir placard   4,70          
    Couloir placard   2,50          
    W.C.   1,30          
    Palier   3,70          
    Chambre 2   15,30          
    Dressing   2,70          
    Chambre 3   12,60          
    Chambre 4   10          
    Salle de bains   7,50          
    W.C.   1,20          
    Cellier   4          
    Garage   33          
    Buanderie   4          
    Grenier             
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Immobilière des 3 rives | Raison sociale : FICHIER HABITAT | Adresse siège social : 29 bd Gaston Dumesnil - 49100 Angers | Siret : 84172176400014 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR00841721764 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4901201800035711 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 8 Bd du Roi René 49006 ANGERS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151219T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 4901 2018 000 035 711 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 8 Bd du Roi René 49006 ANGERS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 151219 T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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