Immobilier ANGERS

ANGERS Secteur PALAIS DE JUSTICE


MAISON Angevine restaurée Rez de jardin salon séjour avec cheminée cuisine aménagée récente suite parentale avec dressing et salle d'eau douche a l'italienne wc bureau espace SPA sous véranda 1er ETAGE palier 2 chambres placard salle de bains wc lingerie . 2eme ETAGE palier 2 chambres salle d'eau douche wc .cave et chaufferie en sous sol gaz de ville sur rue local professionnel ( bureau indépendant )GARAGE 2 voitures et dépendance TERRAIN 585 M² ref: jack Guérin Agent CO

**Honoraires à la charge du vendeur

576 400 € **

Nombre de pièces : 9

Surface : 225 m²

Nombre de chambres : 5

Surface terrain : 585 m²

Immobilière des 3 rives - Angers

Immobilière des 3 rives

29 bd Gaston Dumesnil
49100 Angers

02.41.48.11.00

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49100
  • Ville
    ANGERS
  • Secteur
    ANGERS
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    576400 EUR
  • Taxe Foncière
    3361 EUR
  • Coût Energie
    2800 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    225 m2
  • Surface loi Carrez
    225 m2
  • Surface séjour
    43.2 m2
  • Surface Dépendance(s)
    50 m2
  • Surface terrain
    585 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    216 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35.5 Kg CO2/m2/an
  • Centres d'intérêts

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 -1   Bureau   16,25   N   Carrelage   loa professsionnel wv lavabo 
 rdj   Entrée   6,90   O   Carrelage    
 rdj   Couloir   8      Carrelage   avec wc er lave mains 
 rdj   Cuisine   17,50   S   Carrelage   aménagée équipée 
 rdj   Salon - Séjour   43,25   SE   Carrelage   cheminée 
 rdj   Chambre   14,70   N   Parquet   avec salle d'eau et douche a l'italienne et dressing 
 rdj   Véranda   11,25   S   Carrelage   aménagée avec SPA 
 1   Palier   3,80      Parquet    
 1   Chambre 1   14,80   N   Parquet   placard 
 1   Chambre 2   14,10   S   Parquet   placard 
 1   Salle de bains   5,20   S   Carrelage   équipée 
 1   W.C.   1,20   E   Carrelage    
 1   Chambre 1   9,50   N   Parquet   lingerie 
 2   Palier   1,85      Parquet    
 2   Chambre 3   14,45   S   Parquet   placard 
 2   Chambre 4   19,30   N   Parquet   placard 
 2   SDE + WC   5,10   S   Carrelage   équipée 
 s/sol   Cave   17,80   S   Beton    
 s/sol   Buanderie   22   S   Beton   chaufferie 
 rdj   Dépendance   23          
 rdj   Garage   25,70         2 voitures 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Immobilière des 3 rives | Raison sociale : FICHIER HABITAT | Adresse siège social : 29 bd Gaston Dumesnil - 49100 Angers | Siret : 84172176400014 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR00841721764 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4901201800035711 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 8 Bd du Roi René 49006 ANGERS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151219T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 4901 2018 000 035 711 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 8 Bd du Roi René 49006 ANGERS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 151219 T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Immobilière des 3 rives Angers : Maison A vendre 49100 Angers - 9 pièces - 225 m² | Immobilière des 3 rives Angers Maisons A vendre Maisons angers , Maisons A vendre Maisons angers , Maisons A vendre Maisons avrille , Maisons A vendre Maisons les hauts d anjou , Maisons A vendre Maisons faye d anjou , Maisons A vendre Maisons 49 angers MAISON Angevine restaurée Rez de jardin salon séjour avec cheminée cuisine aménagée récente suite parentale avec dressing et salle d'eau douche a l'italienne wc bureau espace SPA sous véranda 1er ETAGE palier 2 chambres placard salle de bains wc lingerie . 2eme ETAGE palier 2 chambres salle d'eau douche wc .cave et chaufferie en sous sol gaz de ville sur rue local professionnel ( bureau indépendant )GARAGE 2 voitures et dépendance TERRAIN 585 M² ref: jack Guérin Agent CO -