Immobilière des 3 rives Angers : Appartement A vendre 49100 Angers - 2 pièces - 60.12 m² | Immobilière des 3 rives Angers Appartements A vendre 2 pièces angers , Appartements A vendre 2 pièces angers , Appartements A vendre 2 pièces longuenee en anjou , Appartements A vendre 2 pièces 49 angers , Appartements A vendre 2 pièces durtal , Appartements A vendre 2 pièces la membrolle sur longuenee On se donne du mal, pour votre bien Sur le secteur Camus-Nazareth. bel appartement de type 2 d'une surface de 60,12 m2. Ce bien est composé : une entrée avec placard, un salon-salle à manger lumineux donnant sur un grand balcon, une cuisine moderne aménagée et équipée, un couloir desservant WC et salle d'eau (récente), une chambre. Le balcon dînatoire est accessible par la cuisine et par le salon. Excellent état Matériaux de qualité (menuiseries aluminium, volets roulants électriques PVC) L'appartement est également doté d'une cave sur le palier, un box fermé au sous-sol et d'un stationnement extérieur privatif. De récents travaux ont été réalisé dans l'appartement . Belle copropriété avec ravalement récent Pas de procédure en cours concernant la copropriété Les charges de copropriété sont d'environ 1200€/an La taxe foncière est de 1153€. -

Appartement 60 m² - 2 pièces - Angers (49100)

  • Référence : 588
  • Type : Appartement
  • Ville : Angers
  • Pièces : 2
  • Chambres : 1
  • 60.12 m²
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209 060 € **

Sur le secteur Camus-Nazareth. bel appartement de type 2 d'une surface de 60,12 m2. Ce bien est composé : une entrée avec placard, un salon-salle à manger lumineux donnant sur un grand balcon, une cuisine moderne aménagée et équipée, un couloir desservant WC et salle d'eau (récente), une chambre. Le balcon dînatoire est accessible par la cuisine et par le salon. Excellent état Matériaux de qualité (menuiseries aluminium, volets roulants électriques PVC) L'appartement est également doté d'une cave sur le palier, un box fermé au sous-sol et d'un stationnement extérieur privatif. De récents travaux ont été réalisé dans l'appartement . Belle copropriété avec ravalement récent Pas de procédure en cours concernant la copropriété Les charges de copropriété sont d'environ 1200€/an La taxe foncière est de 1153€.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49100
  • Ville
    ANGERS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    209060 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1350 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    42
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1985
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    60.12 m2
  • Surface loi Carrez
    60.12 m2
  • Surface séjour
    25.37 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    A

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée Placards   6,15      Parquet    
    Salon - Séjour   25,37      Parquet    
    Cuisine   10,82      Carrelage    
    W.C.   1      Carrelage    
    Salle d'eau   4,02      Carrelage    
    Chambre 1   10,85      Moquette    
    Cave   2,90      Beton    
    Box   15,65      Beton    
    Parking extérieur   12,50          
    Couloir   2,22      Parquet    
  • Centres d'intérêts


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 42 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : Immobilière des 3 rives | Raison sociale : FICHIER HABITAT | Adresse siège social : 29 bd Gaston Dumesnil - 49100 Angers | Siret : 84172176400014 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR00841721764 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4901201800035711 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 8 Bd du Roi René 49006 ANGERS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151219T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 4901 2018 000 035 711 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 8 Bd du Roi René 49006 ANGERS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 151219 T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante