Immobilière des 3 rives Angers : Appartement A vendre 49000 Angers - 4 pièces - 91 m² | Immobilière des 3 rives Angers Appartements A vendre 3 pièces angers , Appartements A vendre 3 pièces angers , Appartements A vendre 3 pièces longuenee en anjou , Appartements A vendre 3 pièces 49 angers , Appartements A vendre 3 pièces durtal , Appartements A vendre 3 pièces la membrolle sur longuenee On se donne du mal, pour votre bien Angers, proche commerces, écoles, Fac, Magnifique appartement Duplex T4 très bien entretenu au calme et luminosité traversante. Comprenant : Un séjour et un salon lumineux de 42 M2, très bien agencé, une cuisine aménagée et entièrement équipée, deux terrasses, 2 chambres, 1 WC, 1 SDD + WC, 2 espaces de rangements. un grand garage fermé. Chauffage électrique, menuiserie double vitrage, volets électriques Positionné au second et dernier étage. Charges prévisionnelles annuelles : 1632 euros 221 lots, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829152701 -

Appartement Angers Type 4 pièces Duplex 91 m2

  • Référence : 9267ED07
  • Type : Appartement
  • Ville : Angers
  • Pièces : 4
  • Chambres : 2
  • 91 m²
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267 750 € **

Angers, proche commerces, écoles, Fac, Magnifique appartement Duplex T4 très bien entretenu au calme et luminosité traversante. Comprenant : Un séjour et un salon lumineux de 42 M2, très bien agencé, une cuisine aménagée et entièrement équipée, deux terrasses, 2 chambres, 1 WC, 1 SDD + WC, 2 espaces de rangements. un grand garage fermé. Chauffage électrique, menuiserie double vitrage, volets électriques Positionné au second et dernier étage. Charges prévisionnelles annuelles : 1632 euros 221 lots, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829152701

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49000
  • Ville
    ANGERS
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    267750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1650 EUR
  • Coût Energie
    1560 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    110
  • Dont lots d'habitation
    110
  • Charges annuelles (ALUR)
    1632 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1983
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    91 m2
  • Surface loi Carrez
    88.79 m2
  • Surface au sol
    91 m2
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface terrasse
    7.6 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Gaz Effet de Serre
    B

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée - Séjour   20,40          
    Salon   21,80          
    Cuisine   8          
    W.C.   1,60          
    Escalier   1,59          
    Couloir   2,70          
    Chambre 1   11,80          
    Chambre 2   11          
    SDE + WC   6          
    Dressing   3,20          
    Palier   3,90          
    Terrasse   4          
    Terrasse   3,60          
  • Centres d'intérêts


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 110 lots.Les charges annuelles sont de 1632€.
Affichage des informations légales : Immobilière des 3 rives | Raison sociale : FICHIER HABITAT | Adresse siège social : 29 bd Gaston Dumesnil - 49100 Angers | Siret : 84172176400014 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR00841721764 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4901201800035711 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 8 Bd du Roi René 49006 ANGERS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151219T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 4901 2018 000 035 711 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 8 Bd du Roi René 49006 ANGERS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 151219 T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante