Immobilière des 3 rives Angers : Appartement A vendre 49000 Angers - 3 pièces - 83 m² | Immobilière des 3 rives Angers Appartements A vendre 3 pièces angers , Appartements A vendre 3 pièces angers , Appartements A vendre 3 pièces durtal , Appartements A vendre 3 pièces les garennes sur loire , Appartements A vendre 3 pièces loire authion , Appartements A vendre 3 pièces tuffalun On se donne du mal, pour votre bien Venez posez vos valises dans ce bel appartement T3 de standing avec terrasse vue sur Maine. Vous profiterez d'une grande pièce de vie lumineuse de 36 m², d'une cuisine séparée, de deux belles chambres et d'une salle d'eau. Un garage de 40 m² vient compléter cet appartement. Situé au pied de la future ligne de tramway, l'emplacement est idéal à quelques pas des commerces et du parc Balzac. Résidence sécurisée avec ascenseur. -

Appartement 83 m² avec terrasse

  • Référence : BB
  • Type : Appartement
  • Ville : Angers
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • 83 m²
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330 000 € **

Venez posez vos valises dans ce bel appartement T3 de standing avec terrasse vue sur Maine. Vous profiterez d'une grande pièce de vie lumineuse de 36 m², d'une cuisine séparée, de deux belles chambres et d'une salle d'eau. Un garage de 40 m² vient compléter cet appartement. Situé au pied de la future ligne de tramway, l'emplacement est idéal à quelques pas des commerces et du parc Balzac. Résidence sécurisée avec ascenseur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49000
  • Ville
    ANGERS
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    330000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    214
  • Dont lots d'habitation
    87
  • Charges annuelles (ALUR)
    2384 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2002
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    83 m2
  • Surface loi Carrez
    83 m2
  • Surface terrasse
    10.5 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double, Garage Fermé, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    C

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Couloir placard   5,90          
    Séjour - Salle à manger   36,50          
    Cuisine   8,82          
    Chambre 1   12,81          
    Chambre 2   10,77          
    Salle d'eau   4,50          
    W.C.   1,90          
    Couloir   2,50          
    Terrasse   10,50          
    Cave   9,50          
    Garage   30,40          
  • Centres d'intérêts


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 214 lots.Les charges annuelles sont de 2384€.
Affichage des informations légales : Immobilière des 3 rives | Raison sociale : FICHIER HABITAT | Adresse siège social : 29 bd Gaston Dumesnil - 49100 Angers | Siret : 84172176400014 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR00841721764 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4901201800035711 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 8 Bd du Roi René 49006 ANGERS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151219T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 4901 2018 000 035 711 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 8 Bd du Roi René 49006 ANGERS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 151219 T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante