Immobilière des 3 rives Angers : Appartement A vendre 49100 Angers - 4 pièces - 92 m² | Immobilière des 3 rives Angers Appartements A vendre 4 pièces angers , Appartements A vendre 4 pièces angers , Appartements A vendre 4 pièces longuenee en anjou , Appartements A vendre 4 pièces 49 angers , Appartements A vendre 4 pièces durtal , Appartements A vendre 4 pièces la membrolle sur longuenee On se donne du mal, pour votre bien DOUTRE Appartement 92m² ,3 chs, Salon-Séj 39m², terrasse 36m² et balcon. idéal emplacement DOUTRE, très lumineux proche tramway et toutes commodités, centre ville à pied. Prévoir un rafraichissement. Bien soumis à la copropriété : 24 lots. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété 2844€/an. Agent Commercial en immobilier: Michel ALLAIN R.S.A.C.793 739 822. MA -

Angers Secteur QUAI 92 m² T4

  • Référence : 606-9244-MA
  • Type : Appartement
  • Ville : Angers
  • Secteur : Quai
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • 92 m²
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256 000 € **

DOUTRE Appartement 92m² ,3 chs, Salon-Séj 39m², terrasse 36m² et balcon. idéal emplacement DOUTRE, très lumineux proche tramway et toutes commodités, centre ville à pied. Prévoir un rafraichissement. Bien soumis à la copropriété : 24 lots. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété 2844€/an. Agent Commercial en immobilier: Michel ALLAIN R.S.A.C.793 739 822. MA

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49100
  • Ville
    ANGERS
  • Secteur
    QUAI
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    8
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    256000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    866 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    2844 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    92 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    316 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    66 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1900 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Balcon             
    Terrasse   36          
    Entrée   9          
    Chambre 1   17,60          
    Chambre 2   7,60          
    Chambre 3   7,60          
    Salon - Séjour   39          
    Cuisine   6,54          
    Salle d'eau   5          
    Cave             
  • Centres d'intérêts


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Les charges annuelles sont de 2844€.
Affichage des informations légales : Immobilière des 3 rives | Raison sociale : FICHIER HABITAT | Adresse siège social : 29 bd Gaston Dumesnil - 49100 Angers | Siret : 84172176400014 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR00841721764 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4901201800035711 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 8 Bd du Roi René 49006 ANGERS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151219T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 4901 2018 000 035 711 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 8 Bd du Roi René 49006 ANGERS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 151219 T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante