Angers Secteur QUAI 92 m² T4
- Référence : 606-9244-MA
- Type : Appartement
- Ville : Angers
- Secteur : Quai
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- 92 m²
256 000 € **
DOUTRE Appartement 92m² ,3 chs, Salon-Séj 39m², terrasse 36m² et balcon.
idéal emplacement DOUTRE, très lumineux proche tramway et toutes commodités, centre ville à pied.
Prévoir un rafraichissement.
Bien soumis à la copropriété : 24 lots. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété 2844€/an. Agent Commercial en immobilier: Michel ALLAIN R.S.A.C.793 739 822. MA**Honoraires à la charge du vendeur
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal49100
- VilleANGERS
- SecteurQUAI
- Etage1
- Nombre étages8
- Accès Bus2 min
- Accès Tramway2 min
Aspects financiers
- Prix256000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière866 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété24
- Charges annuelles (ALUR)2844 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres3
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre niveaux1
- Type ChauffageCollectif
- Méca. ChauffageAu Sol
- Mode ChauffageGaz
- Etat intérieurA rafraîchir
- ClairOui
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1960
- Neuf - AncienAncien
- StandingBon
- Etat généralA Rafraîchir
- Etat extérieurA rafraîchir
- FenêtresBois double vitrage
- VoletsRoulants électriques
- AssainissementTout à l'égout
Surfaces
- Surface92 m2
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique30/11/2021
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie primaire316 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreE
- Valeur Gaz Effet de serre66 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1900 EUR
Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Sol | Commentaires |
| Balcon | |||||
| Terrasse | 36 | ||||
| Entrée | 9 | ||||
| Chambre 1 | 17,60 | ||||
| Chambre 2 | 7,60 | ||||
| Chambre 3 | 7,60 | ||||
| Salon - Séjour | 39 | ||||
| Cuisine | 6,54 | ||||
| Salle d'eau | 5 | ||||
| Cave |
Centres d'intérêts
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Les charges annuelles sont de 2844€.Affichage des informations légales : Immobilière des 3 rives | Raison sociale : FICHIER HABITAT | Adresse siège social : 29 bd Gaston Dumesnil - 49100 Angers | Siret : 84172176400014 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR00841721764 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4901201800035711 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 8 Bd du Roi René 49006 ANGERS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151219T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 4901 2018 000 035 711 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 8 Bd du Roi René 49006 ANGERS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 151219 T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Les diagnostics
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900€ et €.