Immobilière des 3 rives Angers : Appartement A vendre 49100 Angers - 4 pièces - 73 m² | Immobilière des 3 rives Angers Appartements A vendre 4 pièces angers , Appartements A vendre 4 pièces angers , Appartements A vendre 4 pièces durtal , Appartements A vendre 4 pièces la membrolle sur longuenee , Appartements A vendre 4 pièces les garennes sur loire , Appartements A vendre 4 pièces longuenee en anjou On se donne du mal, pour votre bien Emplacement de rêve pour cet appartement T4 Trois Chambres, Vue sur la Maine, le pont des Arts, place Molière et l'esplanade du coeur de Maine. Immeuble avec bonnes prestations dont ascenseur. Travaux à réaliser, salle d'eau, cuisine et changement de radiateurs. Proche du CHU et de toutes commodités dont le tram, biblyothèque, cinéma, patinoire...... Faites vites, Agent Commercial en immobilier: Michel ALLAIN R.S.A.C.793 739 822. MA -
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  3. A vendre
  4. 4 pièces
  5. Ref. : 06-9272-MA

Situation exceptionnelle pour ce type 4 de 73m² avec ascenseur.

  • Référence : 06-9272-MA
  • Type : Appartement
  • Ville : Angers
  • Secteur : Hyper Centre
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • 73 m²
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275 000 € **

Emplacement de rêve pour cet appartement T4 Trois Chambres, Vue sur la Maine, le pont des Arts, place Molière et l'esplanade du coeur de Maine. Immeuble avec bonnes prestations dont ascenseur. Travaux à réaliser, salle d'eau, cuisine et changement de radiateurs. Proche du CHU et de toutes commodités dont le tram, biblyothèque, cinéma, patinoire...... Faites vites, Agent Commercial en immobilier: Michel ALLAIN R.S.A.C.793 739 822. MA

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

CONTACTER L'AGENCE

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49100
  • Ville
    ANGERS
  • Secteur
    Hyper centre
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    275000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    11
  • Charges annuelles (ALUR)
    1116 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    5
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1950
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    73 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    212 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots.Les charges annuelles sont de 1116€.
Affichage des informations légales : Immobilière des 3 rives | Raison sociale : FICHIER HABITAT | Adresse siège social : 29 bd Gaston Dumesnil - 49100 Angers | Siret : 84172176400014 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR00841721764 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4901201800035711 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 8 Bd du Roi René 49006 ANGERS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151219T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 4901 2018 000 035 711 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 8 Bd du Roi René 49006 ANGERS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 151219 T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante