Situation exceptionnelle pour ce type 4 de 73m² avec ascenseur.
- Référence : 06-9272-MA
- Type : Appartement
- Ville : Angers
- Secteur : Hyper Centre
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- 73 m²
275 000 € **
Emplacement de rêve pour cet appartement T4 Trois Chambres, Vue sur la Maine, le pont des Arts, place Molière et l'esplanade du coeur de Maine. Immeuble avec bonnes prestations dont ascenseur. Travaux à réaliser, salle d'eau, cuisine et changement de radiateurs. Proche du CHU et de toutes commodités dont le tram, biblyothèque, cinéma, patinoire......
Faites vites,
Agent Commercial en immobilier: Michel ALLAIN R.S.A.C.793 739 822. MA**Honoraires à la charge du vendeur
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal49100
- VilleANGERS
- SecteurHyper centre
- Etage1
Aspects financiers
- Prix275000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière1300 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété11
- Charges annuelles (ALUR)1116 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres3
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineNue
- Nombre niveaux5
- Exposition SéjourSUD OUEST
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageElectrique
- Etat intérieurTravaux à prévoir
- CalmeOui
- ClairOui
Extérieur
- Année construction1950
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienAncien
- StandingBon
- Etat généralA Rafraîchir
- Vis à VisNon
- Etat extérieurExcellent
- FenêtresDouble vitrage
- AssainissementTout à l'égout
Surfaces
- Surface73 m2
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique22/10/2021
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire212 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre6 Kg CO2/m2/an
Centres d'intérêts
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots.Les charges annuelles sont de 1116€.Affichage des informations légales : Immobilière des 3 rives | Raison sociale : FICHIER HABITAT | Adresse siège social : 29 bd Gaston Dumesnil - 49100 Angers | Siret : 84172176400014 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR00841721764 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4901201800035711 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 8 Bd du Roi René 49006 ANGERS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151219T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 4901 2018 000 035 711 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 8 Bd du Roi René 49006 ANGERS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 151219 T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante