Immobilière des 3 rives Angers : Appartement A vendre 49100 Angers - 5 pièces - 143 m² | Immobilière des 3 rives Angers Appartements A vendre 5 pièces et + angers , Appartements A vendre 5 pièces et + angers , Appartements A vendre 5 pièces et + avrille , Appartements A vendre 5 pièces et + les ponts de ce , Appartements A vendre 5 pièces et + hauts d anjou , Appartements A vendre 5 pièces et + saint barthelemy d anjou On se donne du mal, pour votre bien Situé au pied du secteur de la Doutre et non loin de l' Hôpital, proche des bords de Maine, de tous commerces, dans un environnement calme, tout proche du lac de Maine, parc de Balzac, appartement de haut standing de 143 M2 situé au second étage de l'immeuble de 38 lots. Logement avec luminosité naturelle traversante, composée d'une vaste entrée, d'un séjour avec balcon, une cuisine aménagée, 3 chambres, une buanderie (aménageable en chambre), un bureau, 2 WC, 1 loggia, 1 SDB, 1 SDD, Un box fermé. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial : Mr DURANTON REF 829 152 701 tel : 06 34 47 14 68 -

Appartement Angers 5 pièce(s) 143 m2

  • Référence : ED9126-7
  • Type : Appartement
  • Ville : Angers
  • Pièces : 5
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : 143 m²
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573 000 € **

Situé au pied du secteur de la Doutre et non loin de l' Hôpital, proche des bords de Maine, de tous commerces, dans un environnement calme, tout proche du lac de Maine, parc de Balzac, appartement de haut standing de 143 M2 situé au second étage de l'immeuble de 38 lots. Logement avec luminosité naturelle traversante, composée d'une vaste entrée, d'un séjour avec balcon, une cuisine aménagée, 3 chambres, une buanderie (aménageable en chambre), un bureau, 2 WC, 1 loggia, 1 SDB, 1 SDD, Un box fermé. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial : Mr DURANTON REF 829 152 701 tel : 06 34 47 14 68

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    ANGERS
  • Code postal
    49100
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    573000 EUR
  • Taxe Foncière
    2558 EUR
  • Coût Energie
    1350 EUR/an

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    38
  • Dont lots d'habitation
    38
  • Charges annuelles (ALUR)
    2586 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2001
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique

Surfaces

  • Surface
    143 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    108 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Chambre 1   11,40          
    Chambre 2   14          
    Chambre 3   21          
    Bureau   10,18          
    Buanderie   12,37          
    Cuisine   10,20          
    Loggia   3          
    Séjour   28,50          
    W.C.   2          
    W.C.   2          
    Salle de bains   4          
    Salle d'eau   3          
    Entrée             
  • Centres d'intérêts


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Mentions légales
Affichage des informations légales : Immobilière des 3 rives | Raison sociale : FICHIER HABITAT | Adresse siège social : 29 bd Gaston Dumesnil - 49100 Angers | Siret : 84172176400014 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR00841721764 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4901201800035711 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 8 Bd du Roi René 49006 ANGERS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151219T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 4901 2018 000 035 711 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 8 Bd du Roi René 49006 ANGERS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 151219 T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante