Immobilière des 3 rives Angers : Maison A vendre 49000 Angers - 7 pièces - 196 m² | Immobilière des 3 rives Angers Maisons A vendre Maisons angers , Maisons A vendre Maisons angers , Maisons A vendre Maisons avrille , Maisons A vendre Maisons chateauneuf sur sarthe , Maisons A vendre Maisons 49 angers , Maisons A vendre Maisons membrolle sur longuenee On se donne du mal, pour votre bien Maison de maître 196 m² Hab, 5 chambres avec parquet, pièce de vie 48 m² lumineuse, belle véranda 25 m², terrain 500 m² sans vis à vis et clos. Garage, dépendances, cave, atelier, grenier aménageable. ANGERS 20 mn Est. Puits, chaudière à condensation neuve au Gaz de ville et pac. Bien exceptionnel et proche de toutes commodités. Agent Commercial en immobilier: Michel ALLAIN. R.S.A.C.793 739 822. MA Honoraires charge vendeur -

Maison ANGERS EST 7 pièce(s) 196 m2

  • Référence : 30-9004-MA
  • Type : Maison
  • Ville : Angers
  • Pièces : 7
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : 196 m²
  • Surface terrain : 496 m²
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289 000 € **

Maison de maître 196 m² Hab, 5 chambres avec parquet, pièce de vie 48 m² lumineuse, belle véranda 25 m², terrain 500 m² sans vis à vis et clos. Garage, dépendances, cave, atelier, grenier aménageable. ANGERS 20 mn Est. Puits, chaudière à condensation neuve au Gaz de ville et pac. Bien exceptionnel et proche de toutes commodités. Agent Commercial en immobilier: Michel ALLAIN. R.S.A.C.793 739 822. MA Honoraires charge vendeur

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    ANGERS
  • Code postal
    49000
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    289000 EUR
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1890
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    196 m2
  • Surface au sol
    240 m2
  • Surface aménageable
    30 m2 environ
  • Surface séjour
    48.6 m2
  • Surface Dépendance(s)
    130 m2
  • Surface terrain
    496 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Autres

  • Cave(s)
    20
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    216 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   4,50          
 0   Salon - Séjour   48,60          
 0   Cuisine   12          
 0   Chambre 1   15          
 0   Salle d'eau   6,50          
 0   Véranda   35          
 0   Atelier   15          
 0   Arrière cuisine   8          
 0   W.C.   1,50          
 0   Dégagement   5          
 1   Palier   4,30          
 1   Chambre 2   13,30          
 1   Chambre 3   15,50          
 1   Chambre 4   14,20          
 1   Chambre   11          
 1   Salle de bains   4,50          
 1   Grenier   20          
 0   Cave             
 0   Atelier   15          
 0   Garage   30          
 0   Dépendance   130          
  • Centres d'intérêts


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Mentions légales
Affichage des informations légales : Immobilière des 3 rives | Raison sociale : FICHIER HABITAT | Adresse siège social : 29 bd Gaston Dumesnil - 49100 Angers | Siret : 84172176400014 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR00841721764 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4901201800035711 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 8 Bd du Roi René 49006 ANGERS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151219T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 4901 2018 000 035 711 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 8 Bd du Roi René 49006 ANGERS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 151219 T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante