Immobilière des 3 rives Angers : Maison A vendre 49000 Angers - 8 pièces - 307 m² | Immobilière des 3 rives Angers Maisons A vendre Maisons angers , Maisons A vendre Maisons angers , Maisons A vendre Maisons avrille , Maisons A vendre Maisons chateauneuf sur sarthe , Maisons A vendre Maisons talmont saint hilaire , Maisons A vendre Maisons saint aubin de luigne On se donne du mal, pour votre bien Située sur la corniche Angevine avec une vue exceptionnelle sur le Louet. Venez découvrir cette maison ensoleillée de style classique de 300 m². Décoration soignée, des prestations de qualité vous séduiront : offrant un espace de vie avec une belle hauteur de plafond, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, 6 chambres dont 4 au rez-de-chaussée, bureau, lingerie, combles aménagés en salle de jeux, 2 salles d'eau. A 5 mn de Chalonnes Le tout sur un sous-sol complet enterré et une annexe indépendante habitable composée de 2 chambres et une salle d'eau. Ce bien vous est proposé sur un terrain paysagé et clos de 5700 m². Annonce rédigée sous la responsabilité d'un agent commercial CV - RSAC DM 838002582. Honoraires à la charge du vendeur. -

Angers

  • Référence : 9065-CV-29
  • Type : Maison
  • Ville : Angers
  • Pièces : 8
  • Chambres : 6
  • Surface habitable : 307 m²
  • Surface terrain : 5733 m²
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449 350 € **

Située sur la corniche Angevine avec une vue exceptionnelle sur le Louet. Venez découvrir cette maison ensoleillée de style classique de 300 m². Décoration soignée, des prestations de qualité vous séduiront : offrant un espace de vie avec une belle hauteur de plafond, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, 6 chambres dont 4 au rez-de-chaussée, bureau, lingerie, combles aménagés en salle de jeux, 2 salles d'eau. A 5 mn de Chalonnes Le tout sur un sous-sol complet enterré et une annexe indépendante habitable composée de 2 chambres et une salle d'eau. Ce bien vous est proposé sur un terrain paysagé et clos de 5700 m². Annonce rédigée sous la responsabilité d'un agent commercial CV - RSAC DM 838002582. Honoraires à la charge du vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    ANGERS
  • Code postal
    49000
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    449350 EUR
  • Taxe Foncière
    1264 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2005
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Surfaces

  • Surface
    307 m2
  • Surface séjour
    36.8 m2
  • Surface terrain
    5733 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    125 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 rdc   Hall             
    Pièce de vie             
    Dégagement             
    Chambre             
    Chambre 1             
    W.C.             
    Salle de bains             
    Dégagement             
    Palier             
    Placard             
    Buanderie             
    W.C.             
 1   Salle de jeux             
    Chambre 1             
    Chambre 2             
 ss   Garage             
    Cellier             
    Cave             
    Atelier             
    W.C.             
    Terrain             
 rdc   Dépendance             
    Chambre 1             
    Chambre 2             
    Salle d'eau             
    W.C.             
  • Centres d'intérêts


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Mentions légales
Affichage des informations légales : Immobilière des 3 rives | Raison sociale : FICHIER HABITAT | Adresse siège social : 29 bd Gaston Dumesnil - 49100 Angers | Siret : 84172176400014 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR00841721764 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4901201800035711 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 8 Bd du Roi René 49006 ANGERS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151219T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 4901 2018 000 035 711 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 8 Bd du Roi René 49006 ANGERS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 151219 T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante