Immobilière des 3 rives Angers : Maison d'architecte A vendre 49000 Angers - 8 pièces - 260 m² | Immobilière des 3 rives Angers Maisons A vendre Maisons angers , Maisons A vendre Maisons angers , Maisons A vendre Maisons avrille , Maisons A vendre Maisons les ponts de ce , Maisons A vendre Maisons la membrolle sur longuenee , Maisons A vendre Maisons juigne sur loire On se donne du mal, pour votre bien JUIGNE SUR LOIRE Dans un environnement agréable et boisé, proche des commerces ...A SEULEMENT 15 mn d'ANGERS jolie MAISON CONTEMPORAINE très lumineuse et composée d'un hall d'entrée, belle pièce de vie de 85 m² avec poêle à bois, dégagement, penderie, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, lingerie, bureau avec placard, une chambre avec penderie et une suite parentale, salle de bains avec douche et baignoire. A l'étage : chambre avec cabinet de toilette et espace jeux (aménageable en 2 chambres), double garage avec une porte motorisée, grenier, chauffage géothermie, TERRAIN 1800 m². Bien proposé par Mr Jack GUERIN , agent commercial en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur -

ANGERS SUD

  • Référence : 192JG14
  • Type : Maison d'architecte
  • Ville : Angers
  • Secteur : Sud
  • Pièces : 8
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : 260 m²
  • Surface terrain : 1800 m²
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619 000 € **

JUIGNE SUR LOIRE Dans un environnement agréable et boisé, proche des commerces ...A SEULEMENT 15 mn d'ANGERS jolie MAISON CONTEMPORAINE très lumineuse et composée d'un hall d'entrée, belle pièce de vie de 85 m² avec poêle à bois, dégagement, penderie, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, lingerie, bureau avec placard, une chambre avec penderie et une suite parentale, salle de bains avec douche et baignoire. A l'étage : chambre avec cabinet de toilette et espace jeux (aménageable en 2 chambres), double garage avec une porte motorisée, grenier, chauffage géothermie, TERRAIN 1800 m². Bien proposé par Mr Jack GUERIN , agent commercial en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison d'architecte
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    angers
  • Code postal
    49000
  • Secteur
    sud
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    619000 EUR
  • Taxe Foncière
    1700 EUR
  • Coût Energie
    1700 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1997
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    260 m2
  • Surface aménageable
    35 m2 environ
  • Surface séjour
    85 m2
  • Surface terrain
    1800 m2

Autres

  • Grenier
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    79 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 rdc   Hall   8   E   Carrelage    
 rdc   Salon - Séjour   85   SE   Carrelage   poele a bois 
 rdc   Cuisine   16   NO   Carrelage   aménagée 
 rdc   Arrière cuisine   10   NO   Carrelage   lingerie 
 rdc   Bureau   16   E   Parquet Flottant   placard 
 rdc   Chambre 1   15   SE   Parquet Flottant   cab de toilette placard 
 rdc   Chambre 2   14   NE   Parquet Flottant   placard 
 rde   Dégagement   10      Carrelage   penderie 
 rdc   W.C.   2   N   Carrelage   lave main 
 11   Palier   4      Carrelage    
 11   Chambre 3   17   NO   Carrelage   cab de toilette douche 
 11   Salle de jeux   35   SE   Carrelage   aménageable en 2 chambres 
 11   Grenier   20   N   Plancher    
 0   Garage   30   E   Beton   double porte mototisée 
  • Centres d'intérêts


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Mentions légales
Affichage des informations légales : Immobilière des 3 rives | Raison sociale : FICHIER HABITAT | Adresse siège social : 29 bd Gaston Dumesnil - 49100 Angers | Siret : 84172176400014 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR00841721764 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4901201800035711 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 8 Bd du Roi René 49006 ANGERS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151219T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 4901 2018 000 035 711 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 8 Bd du Roi René 49006 ANGERS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 151219 T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante