Immobilière des 3 rives Angers : Maison A vendre 49100 Angers - 6 pièces - 170 m² | Immobilière des 3 rives Angers Maisons A vendre Maisons angers , Maisons A vendre Maisons angers , Maisons A vendre Maisons avrille , Maisons A vendre Maisons 49 angers , Maisons A vendre Maisons chateauneuf sur sarthe , Maisons A vendre Maisons longuenee en anjou On se donne du mal, pour votre bien Vue sur Loire, Villa exceptionnelle de 1920. Secteur Sud Angers 35 mn. 170 m² Habitable, 4 chambres dont 1 avec balcon, salon séjour lumineux. 2 dépendances troglodytes, 2 caves, atelier, garage 2 voitures, petit potager. Jardin clos avec terrasse, gloriette, et cour. Tout à l'égout, chaudière à condensation, menuiseries alu en double vitrage, toiture ardoises, Four à pain et fouace. Bien rare, Secteur remarquable. Reste à se projeter Idéal pour le télétravail et location en airbnb. Faites vite.......! Agent Commercial en immobilier: Michel ALLAIN R.S.A.C.793 739 822. MA -

Villa 1920 vue sur Loire 170 m²

  • Référence : 15-9100-MA
  • Type : Maison
  • Ville : Angers
  • Pièces : 6
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : 170 m²
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308 800 € **

Vue sur Loire, Villa exceptionnelle de 1920. Secteur Sud Angers 35 mn. 170 m² Habitable, 4 chambres dont 1 avec balcon, salon séjour lumineux. 2 dépendances troglodytes, 2 caves, atelier, garage 2 voitures, petit potager. Jardin clos avec terrasse, gloriette, et cour. Tout à l'égout, chaudière à condensation, menuiseries alu en double vitrage, toiture ardoises, Four à pain et fouace. Bien rare, Secteur remarquable. Reste à se projeter Idéal pour le télétravail et location en airbnb. Faites vite.......! Agent Commercial en immobilier: Michel ALLAIN R.S.A.C.793 739 822. MA

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    ANGERS
  • Code postal
    49100
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    308800 EUR
  • Taxe Foncière
    940 EUR
  • Coût Energie
    1700 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1920
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    170 m2

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    157 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 rdc   Entrée             
 rdc   Salon             
 rdc   Séjour             
 rdc   Cuisine             
 rdc   Salle de bains             
 rdc   W.C.             
 1er   Palier             
 1er   Chambre 1             
 1er   Chambre 2             
 1er   Mezzanine             
 1er   Salle d'eau             
 2ème   Palier             
 2ème   Chambre 3             
 2ème   Chambre 4             
 2ème   SDB + WC             
  • Centres d'intérêts


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Mentions légales
Affichage des informations légales : Immobilière des 3 rives | Raison sociale : FICHIER HABITAT | Adresse siège social : 29 bd Gaston Dumesnil - 49100 Angers | Siret : 84172176400014 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR00841721764 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4901201800035711 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 8 Bd du Roi René 49006 ANGERS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151219T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 4901 2018 000 035 711 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 8 Bd du Roi René 49006 ANGERS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 151219 T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante