Immobilière des 3 rives Angers : Maison A vendre 49540 Martigne briand - 12 pièces - 386 m² | Immobilière des 3 rives Angers Maisons A vendre Maisons angers , Maisons A vendre Maisons la membrolle sur longuenee , Maisons A vendre Maisons angers , Maisons A vendre Maisons longuenee en anjou , Maisons A vendre Maisons saint barthelemy d anjou , Maisons A vendre Maisons trelaze On se donne du mal, pour votre bien MARTIGNE BRIAND Bel ensemble immobilier composé de 4 MAISONS .Maison principale 170 m² Salon séjour avec cheminée ,cuisine aménagée ,dégagement,2 chambres,salle de bains ,bureau ,arrière cuisine,dressing ,véranda ,dépendances 200 m² environ ,caves,Grenier aménageable .TERRAIN arboré de 2250 m².avec Puits -2 eme Maison comprenant : salon séjour ,cuisine 2 chambres salle de bain ,cave et jardin.(à réhabiliter) 3eme Maison de 4 pièces , grenier cave et jardin (à réhabiliter) 4éme Maison de 4 pièces à réhabiliter avec jardin Gros oeuvre en parfait état . l'ensemble clos idéal investisseur ou création de Gites Proche des commodités ref ; J G jack GUERIN Agent commercial en immobilier -

ANGERS SUD 20 Mn

  • Référence : 333JG2202
  • Type : Maison
  • Ville : Martigne Briand
  • Secteur : Sud
  • Pièces : 12
  • Chambres : 7
  • Surface habitable : 386 m²
  • Surface terrain : 2000 m²
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340 000 € **

MARTIGNE BRIAND Bel ensemble immobilier composé de 4 MAISONS .Maison principale 170 m² Salon séjour avec cheminée ,cuisine aménagée ,dégagement,2 chambres,salle de bains ,bureau ,arrière cuisine,dressing ,véranda ,dépendances 200 m² environ ,caves,Grenier aménageable .TERRAIN arboré de 2250 m².avec Puits -2 eme Maison comprenant : salon séjour ,cuisine 2 chambres salle de bain ,cave et jardin.(à réhabiliter) 3eme Maison de 4 pièces , grenier cave et jardin (à réhabiliter) 4éme Maison de 4 pièces à réhabiliter avec jardin Gros oeuvre en parfait état . l'ensemble clos idéal investisseur ou création de Gites Proche des commodités ref ; J G jack GUERIN Agent commercial en immobilier

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49540
  • Ville
    MARTIGNE BRIAND
  • Secteur
    sud
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    340000 EUR
  • Taxe Foncière
    1680 EUR
  • Coût Energie
    2200 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1860
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Habitable
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    386 m2
  • Surface aménageable
    80 m2 environ
  • Surface séjour
    18 m2
  • Surface Dépendance(s)
    30 m2
  • Surface terrain
    2000 m2

Autres

  • Cave(s)
    3
  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    284 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   5,50   SO   Carrelage    
 0   Bureau   18   SO   Parquet    
 0   Chambre 1   18   SO   Parquet    
 0   Salle de bains   8   N   Carrelage    
 0   W.C.   1,40   N   Carrelage    
 0   Dressing   4      Parquet    
 0   Buanderie   9   N   Carrelage    
 0   Salon   14   SE   Carrelage   cheminée 
 0   Salon-Salle à manger   17   SE   Carrelage   donnant sur le jardin 
 0   Cuisine   18   SE   Carrelage   aménagée 
 0   Arrière cuisine   5   SE   Carrelage    
 0   W.C.   1,40   E   Carrelage    
 0   Chambre 2   18   E   Parquet    
 0   Véranda   50   E   Carrelage    
 1   Grenier   100   NE   Plancher    
 0   Cave à vin   44          
 0   Atelier   46   NE   Beton    
 .0   Garage             
    Autre            maison de 4 pièces indépendante de 70 m²te 
    Autre            maison de plain pied 69 m² 3 pièces ,slle de bain wc 
    Autre            maison de 71 m² sur deux niveaux a réaménager 
  • Centres d'intérêts


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Mentions légales
Affichage des informations légales : Immobilière des 3 rives | Raison sociale : FICHIER HABITAT | Adresse siège social : 29 bd Gaston Dumesnil - 49100 Angers | Siret : 84172176400014 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR00841721764 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4901201800035711 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 8 Bd du Roi René 49006 ANGERS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151219T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 4901 2018 000 035 711 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 8 Bd du Roi René 49006 ANGERS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 151219 T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante