Immobilière des 3 rives Angers : Maison A vendre 49100 Angers - 7 pièces - 196 m² | Immobilière des 3 rives Angers Maisons A vendre Maisons angers , Maisons A vendre Maisons angers , Maisons A vendre Maisons 49 angers , Maisons A vendre Maisons les ponts de ce , Maisons A vendre Maisons durtal , Maisons A vendre Maisons montreuil bellay On se donne du mal, pour votre bien Magnifique Longère de 196 m² situé en plein coeur d'Avrillé avec le charme de l'ancien et extension contemporaine. Au rez-de-chaussé vous entrez dans une grande pièce de vie de 60 m² avec sa cuisine A/E, dans la continuité de cette pièce vous aurez accès à un salon de 35 m². Vous trouverez également dans la partie nuit deux chambres, une SDE et une lingerie. Le premier étage est composé de deux autres chambres ainsi que d'un bureau et une salle d'eau avec baignoire en plus. Pour completer ce bien vous pourrez profiter de la piscine chauffée et couverte ainsi que d'une belle terrasse de 56 m². Le verger avec toutes ces variétés saura également satisfaire vos papilles. Pour finir vous disposerez d'un atelier pouvant se transformer en garage mais également de 12 panneaux photovoltaïques. Parcelle constructible détachable. Tramway et commerces à proximité. -

Longère - 196 m² - Avrillé

  • Référence : AA-9186-18
  • Type : Maison
  • Ville : Angers
  • Pièces : 7
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : 196 m²
  • Surface terrain : 1442 m²
Consulter les diagnostics

725 000 € **

Magnifique Longère de 196 m² situé en plein coeur d'Avrillé avec le charme de l'ancien et extension contemporaine. Au rez-de-chaussé vous entrez dans une grande pièce de vie de 60 m² avec sa cuisine A/E, dans la continuité de cette pièce vous aurez accès à un salon de 35 m². Vous trouverez également dans la partie nuit deux chambres, une SDE et une lingerie. Le premier étage est composé de deux autres chambres ainsi que d'un bureau et une salle d'eau avec baignoire en plus. Pour completer ce bien vous pourrez profiter de la piscine chauffée et couverte ainsi que d'une belle terrasse de 56 m². Le verger avec toutes ces variétés saura également satisfaire vos papilles. Pour finir vous disposerez d'un atelier pouvant se transformer en garage mais également de 12 panneaux photovoltaïques. Parcelle constructible détachable. Tramway et commerces à proximité.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49100
  • Ville
    ANGERS
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    725000 EUR
  • Prix
    725000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    196 m2
  • Surface séjour
    95 m2
  • Surface terrain
    1442 m2
  • Surface terrasse
    56 m2

Autres

  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Centres d'intérêts


Voir des biens similaires à vos critères


- Maison

Ref :AA-06-9078

289 900 €
- Maison

Ref :19-9187-MA

370 400 €
sud - Maison

Ref :9198JG09

224 500 €
- Maison

Ref :9181-22-AA

319 300 €
bourg - Maison

Ref :01-9200-MA

337 600 €
- Maison

Ref :01-9199-MA

371 900 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : Immobilière des 3 rives | Raison sociale : FICHIER HABITAT | Adresse siège social : 29 bd Gaston Dumesnil - 49100 Angers | Siret : 84172176400014 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR00841721764 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4901201800035711 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 8 Bd du Roi René 49006 ANGERS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151219T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 4901 2018 000 035 711 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 8 Bd du Roi René 49006 ANGERS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 151219 T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante