Immobilière des 3 rives Angers : Appartement A vendre 49100 Angers - 6 pièces - 290 m² | Immobilière des 3 rives Angers Maisons A vendre Maisons angers , Maisons A vendre Maisons angers , Maisons A vendre Maisons 49 angers , Maisons A vendre Maisons les ponts de ce , Maisons A vendre Maisons durtal , Maisons A vendre Maisons montreuil bellay On se donne du mal, pour votre bien En plein coeur d'un quartier très recherché, venez découvrir ce Loft contemporain entièrement rénové en 2013 de 290 m². Au rez de chaussé, 1 pièce de vie très lumineuse de plus de 120 m² avec 7 m de hauteur sous plafond donnant sur une terrasse de 111 m² avec jacuzzi, 1 suite parentale de plus de 40 m² avec dressing et salle d'eau, une deuxième chambre avec salle d'eau ainsi qu'1 lingerie. Au premier étage, 1 mezzanine avec plancher verre pouvant faire office de bureau. 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, 1 chambre et 1 salle de douche. Prestations haut de gamme tel qu'1 ascenseur, plusieurs clim réversibles, 1 cheminée et 2 garages. -

Loft/Appart T6 - 290 m² - Terrasse

  • Référence : AA-03-9188
  • Type : Appartement
  • Ville : Angers
  • Secteur : Centre Ville
  • Pièces : 6
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : 290 m²
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1 299 000 € **

En plein coeur d'un quartier très recherché, venez découvrir ce Loft contemporain entièrement rénové en 2013 de 290 m². Au rez de chaussé, 1 pièce de vie très lumineuse de plus de 120 m² avec 7 m de hauteur sous plafond donnant sur une terrasse de 111 m² avec jacuzzi, 1 suite parentale de plus de 40 m² avec dressing et salle d'eau, une deuxième chambre avec salle d'eau ainsi qu'1 lingerie. Au premier étage, 1 mezzanine avec plancher verre pouvant faire office de bureau. 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, 1 chambre et 1 salle de douche. Prestations haut de gamme tel qu'1 ascenseur, plusieurs clim réversibles, 1 cheminée et 2 garages.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49100
  • Ville
    ANGERS
  • Secteur
    Centre ville
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    1299000 EUR
  • Taxe Foncière
    4950 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    290 m2
  • Surface séjour
    106.08 m2
  • Surface terrasse
    111 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    88.8 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20.2 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée             
 0   Séjour-Cuisine   120          
 0   Suite parentale   41,10          
 0   Chambre 2   31,50          
 0   W.C.   2,78          
 0   Buanderie   7,65          
 0   Autre   2,74          
 1   Dégagement   7,29          
 1   Suite parentale   39,36          
 1   Chambre 4   12,93          
 1   Mezzanine   21,70          
 1   W.C.   2,41          
 1   Salle de bains   5,01          
 0   Garage   24,98          
 0   Garage             
 0   Terrasse   115          
  • Centres d'intérêts


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Mentions légales
Affichage des informations légales : Immobilière des 3 rives | Raison sociale : FICHIER HABITAT | Adresse siège social : 29 bd Gaston Dumesnil - 49100 Angers | Siret : 84172176400014 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR00841721764 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4901201800035711 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 8 Bd du Roi René 49006 ANGERS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151219T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 4901 2018 000 035 711 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 8 Bd du Roi René 49006 ANGERS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 151219 T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante