Maison 6 pièces 160 m2
- Référence : 9284ED50
- Type : Maison
- Ville : Angers
- Pièces : 6
- Chambres : 5
- 162 m²
- Surface terrain : 1953 m²
353 000 € **
Nord Angers, proche de tous les services, commerces, écoles, gare,
Belle maison familiale, non mitoyenne placée au coeur d 'un magnifique terrain arboré et paysagé de 1950 M2.
Comprenant :
une entré un salon-séjour, une cuisine, 3 chambres au RDC, 1 salle de bain , un WC, une grande véranda
A l 'étage, deux chambres, 1 salle de douche, une lingerie, un WC, un grenier
Grand garage en sous-sol avec une cave attenante.
Cette grande maison est dotée d 'un puit en service alimentant le circuit d'eau de la maison (en plus du réseau public) , d une allée pour voiture avec portail électrique.
Chauffage au gaz de ville, fenêtres double vitrage avec volets électriques centralisés, poêle à bois chauffant pièce de vie ainsi que RDC et étage.
Annonce rédigée par Agent Commercial en immobilier Angers : Emmanuel .DURANTON. R.S.A.C.829152701 Angers
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal49000
- VilleANGERS
- Nombre étages1
- MitoyennetéIndépendant
- Accès Bus1 min
Aspects financiers
- Prix353000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière1336 EUR
- Coût Energie540 EUR/an
Surfaces
- Surface162 m2
- Surface Utile150 m2
- Surface séjour31.5 m2
- Surface terrain1953 m2
- Surface terrasse20 m2
Extérieur
- Année construction1972
- StandingBon
- Etat généralBon Etat
- Vis à VisNon
- Etat extérieurBon
- FenêtresAluminium Double Vitrage
- VoletsRoulants électriques
- Isolationisolation par l'extérieur
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces6
- Chambres5
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- CuisineIndépendante
- Nombre niveaux2
- Exposition SéjourSUD OUEST
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiants
- Mode ChauffageGaz de ville
- Etat intérieurBon
- CheminéePoêle à bois
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- GrenierOui
- Type de StationnementGarage Fermé, Sous-Sol
- Portail électriqueOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique04/07/2022
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire237 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre40 Kg CO2/m2/an
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Description des pièces
Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Sol | Commentaires |
0 | Salon - Séjour | 31,50 | |||
0 | Cuisine | 14,36 | |||
0 | Entrée | 11 | |||
0 | Chambre 1 | 15,35 | |||
0 | Chambre 2 | 12,23 | |||
0 | Chambre 3 | 9,88 | |||
0 | Chambre Salle de Bains | 9 | |||
0 | W.C. | 1,47 | |||
0 | Véranda | 20,80 | |||
1 | Chambre 4 | 15,50 | |||
1 | Chambre 5 | 9,85 | |||
1 | Salle d'eau | 3,11 | |||
1 | Dégagement | 5,98 | |||
1 | Buanderie | 7,24 | |||
0 | Garage | 120 | |||
1 | Grenier |
Centres d'intérêts
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Carte T : CPI 4901201800035711 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 8 Bd du Roi René 49006 ANGERS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151219T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 4901 2018 000 035 711 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 8 Bd du Roi René 49006 ANGERS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 151219 T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante