Maison 6 pièces 160 m2

Immobilière des 3 rives Angers : Maison A vendre 49000 Angers - 6 pièces - 162 m² | Immobilière des 3 rives Angers Maisons A vendre Maisons angers , Maisons A vendre Maisons angers , Maisons A vendre Maisons trelaze , Maisons A vendre Maisons la meignanne , Maisons A vendre Maisons murs erigne , Maisons A vendre Maisons montreuil bellay On se donne du mal, pour votre bien Nord Angers, proche de tous les services, commerces, écoles, gare, Belle maison familiale, non mitoyenne placée au coeur d 'un magnifique terrain arboré et paysagé de 1950 M2. Comprenant : une entré un salon-séjour, une cuisine, 3 chambres au RDC, 1 salle de bain , un WC, une grande véranda A l 'étage, deux chambres, 1 salle de douche, une lingerie, un WC, un grenier Grand garage en sous-sol avec une cave attenante. Cette grande maison est dotée d 'un puit en service alimentant le circuit d'eau de la maison (en plus du réseau public) , d une allée pour voiture avec portail électrique. Chauffage au gaz de ville, fenêtres double vitrage avec volets électriques centralisés, poêle à bois chauffant pièce de vie ainsi que RDC et étage. Annonce rédigée par Agent Commercial en immobilier Angers : Emmanuel .DURANTON. R.S.A.C.829152701 Angers -

Maison 6 pièces 160 m2

Référence : 9284ED50
Type : Maison
Ville : Angers
Pièces : 6
Chambres : 5
162 m²
Surface terrain : 1953 m²

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353 000 € **

Nord Angers, proche de tous les services, commerces, écoles, gare, Belle maison familiale, non mitoyenne placée au coeur d 'un magnifique terrain arboré et paysagé de 1950 M2. Comprenant : une entré un salon-séjour, une cuisine, 3 chambres au RDC, 1 salle de bain , un WC, une grande véranda A l 'étage, deux chambres, 1 salle de douche, une lingerie, un WC, un grenier Grand garage en sous-sol avec une cave attenante. Cette grande maison est dotée d 'un puit en service alimentant le circuit d'eau de la maison (en plus du réseau public) , d une allée pour voiture avec portail électrique. Chauffage au gaz de ville, fenêtres double vitrage avec volets électriques centralisés, poêle à bois chauffant pièce de vie ainsi que RDC et étage. Annonce rédigée par Agent Commercial en immobilier Angers : Emmanuel .DURANTON. R.S.A.C.829152701 Angers

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

CONTACTER L'AGENCE

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
49000
Ville
ANGERS
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
353000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1336 EUR
Coût Energie
540 EUR/an

Surfaces

Surface
162 m2
Surface Utile
150 m2
Surface séjour
31.5 m2
Surface terrain
1953 m2
Surface terrasse
20 m2

Extérieur

Année construction
1972
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
isolation par l'extérieur
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Grenier
Oui
Type de Stationnement
Garage Fermé, Sous-Sol
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/07/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
237 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
40 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Salon - Séjour	31,50
0	Cuisine	14,36
0	Entrée	11
0	Chambre 1	15,35
0	Chambre 2	12,23
0	Chambre 3	9,88
0	Chambre Salle de Bains	9
0	W.C.	1,47
0	Véranda	20,80
1	Chambre 4	15,50
1	Chambre 5	9,85
1	Salle d'eau	3,11
1	Dégagement	5,98
1	Buanderie	7,24
0	Garage	120
1	Grenier