Immobilière des 3 rives Angers : Maison A vendre 49100 Angers - 4 pièces - 102 m² | Immobilière des 3 rives Angers Maisons A vendre Maisons angers , Maisons A vendre Maisons angers , Maisons A vendre Maisons durtal , Maisons A vendre Maisons la membrolle sur longuenee , Maisons A vendre Maisons les garennes sur loire , Maisons A vendre Maisons longuenee en anjou On se donne du mal, pour votre bien Angers Maison 102m² Habitable, 3 chambres dont 1 avec dressing 18m²,12,1m², 11,8m², palier 4.5m², WC. Refait à neuf rdc et étage, pièce de vie avec cuisine contemporaine équipée et aménagée de 44m². cellier 5m² et WC. Garage, terrain 240m² clos de murs et claustra bois avec exposition SUD et sans vis à vis. Proche de toutes commodités à pied. Isolation extérieur et intérieur, menuiseries Alu et PVC, VRE , chaudière Gaz de ville et à condensation, tout à l'égouit, toiture ardoises naturelles. Hors lotissement et non mitoyenne. Agent Commercial en immobilier: Michel ALLAIN R.S.A.C.793 739 822. MA -

Maison Angers, 5 pièces, 102 m²

  • Référence : 07-9276-MA
  • Type : Maison
  • Ville : Angers
  • Secteur : Ville
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • 102 m²
  • Surface terrain : 240 m²
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351 500 € **

Angers Maison 102m² Habitable, 3 chambres dont 1 avec dressing 18m²,12,1m², 11,8m², palier 4.5m², WC. Refait à neuf rdc et étage, pièce de vie avec cuisine contemporaine équipée et aménagée de 44m². cellier 5m² et WC. Garage, terrain 240m² clos de murs et claustra bois avec exposition SUD et sans vis à vis. Proche de toutes commodités à pied. Isolation extérieur et intérieur, menuiseries Alu et PVC, VRE , chaudière Gaz de ville et à condensation, tout à l'égouit, toiture ardoises naturelles. Hors lotissement et non mitoyenne. Agent Commercial en immobilier: Michel ALLAIN R.S.A.C.793 739 822. MA

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49100
  • Ville
    ANGERS
  • Secteur
    Ville
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    351500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    102 m2
  • Surface terrain
    240 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/09/2021
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    115 EUR
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    125 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Pièce de vie   44   S       
 0   Cuisine - Salle à manger             
 0   Cellier   5          
 0   W.C.   1,50          
 1   Palier   4,50          
 1   Chambre 1   18,50          
 1   Chambre 2   12,10          
 1   Chambre 3   11,80          
 1   W.C.   1,50          
    Garage   17          
  • Centres d'intérêts


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Mentions légales
Affichage des informations légales : Immobilière des 3 rives | Raison sociale : FICHIER HABITAT | Adresse siège social : 29 bd Gaston Dumesnil - 49100 Angers | Siret : 84172176400014 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR00841721764 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4901201800035711 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 8 Bd du Roi René 49006 ANGERS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151219T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 4901 2018 000 035 711 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 8 Bd du Roi René 49006 ANGERS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 151219 T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante