Immobilière des 3 rives Angers : Maison A vendre 49100 Angers - 4 pièces - 106 m² | Immobilière des 3 rives Angers Maisons A vendre Maisons angers , Maisons A vendre Maisons angers , Maisons A vendre Maisons durtal , Maisons A vendre Maisons la membrolle sur longuenee , Maisons A vendre Maisons les garennes sur loire , Maisons A vendre Maisons longuenee en anjou On se donne du mal, pour votre bien Doutre Momprofit, maison de ville en ardoise 106m² , 4 Chambres, Garage, préau avec cour 50m². Parquet sur tout l'étage et murs en ardoise, Secteur: proche du Quai, Bus, Tram, Parc, la Maine, centre-ville à pied et toutes commodités. Prévoir travaux, aménagement intérieur. Menuiserie double vitrage, Chauffage Gaz de ville radiateur en Fonte et tout à l'égout. Agent Commercial en immobilier: Michel ALLAIN R.S.A.C.793 739 822. MA. -

Maison 106m² , 4 chambres, Doutre

  • Référence : 06--9254-MA
  • Type : Maison
  • Ville : Angers
  • Secteur : Centre Ville
  • Pièces : 4
  • Chambres : 4
  • 106 m²
  • Surface terrain : 166 m²
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262 500 € **

Doutre Momprofit, maison de ville en ardoise 106m² , 4 Chambres, Garage, préau avec cour 50m². Parquet sur tout l'étage et murs en ardoise, Secteur: proche du Quai, Bus, Tram, Parc, la Maine, centre-ville à pied et toutes commodités. Prévoir travaux, aménagement intérieur. Menuiserie double vitrage, Chauffage Gaz de ville radiateur en Fonte et tout à l'égout. Agent Commercial en immobilier: Michel ALLAIN R.S.A.C.793 739 822. MA.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49100
  • Ville
    ANGERS
  • Secteur
    Centre ville
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    15 min
  • Accès Tramway
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    262500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1700 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rénover

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    106 m2
  • Surface séjour
    20.4 m2
  • Surface terrain
    166 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    254 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   2,90          
    Salon - Séjour   20,40          
    Cuisine   7,80          
    Placard   1,90          
    W.C.   1,15          
    Chambre 1   14          
    Chambre 2   14,10          
    Chambre 3   27,45          
    Bureau   9          
    Salle d'eau   8,17          
    Garage   27,50          
    Cour   30          
    Préau   14,50          
  • Centres d'intérêts


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Mentions légales
Affichage des informations légales : Immobilière des 3 rives | Raison sociale : FICHIER HABITAT | Adresse siège social : 29 bd Gaston Dumesnil - 49100 Angers | Siret : 84172176400014 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR00841721764 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4901201800035711 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 8 Bd du Roi René 49006 ANGERS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151219T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 4901 2018 000 035 711 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 8 Bd du Roi René 49006 ANGERS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 151219 T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante