Immobilière des 3 rives Angers : Maison A vendre 49100 Angers - 10 pièces - 323 m² | Immobilière des 3 rives Angers Maisons A vendre Maisons angers , Maisons A vendre Maisons durtal , Maisons A vendre Maisons les garennes sur loire , Maisons A vendre Maisons chateauneuf sur sarthe , Maisons A vendre Maisons longuenee en anjou , Maisons A vendre Maisons tuffalun On se donne du mal, pour votre bien Dans le Saumurois, se dresse une demeure authentique sur environ 323 m² habitable complètement réhabilitée avec des matériaux de qualité accompagné d'un jolie jardin bien exposé, clos de murs. Le charme opère dés l'entrée, qui laisse découvrir un bel espace de vie baigné dans la lumière et rythmé par de beaux volumes et le bien-être qui s'en dégage, 4 chambres et grande mezzanine .Vous trouverez une dépendance avec son grenier, ainsi que plusieurs troglodytes et son four à pain. Possibilité de chambres d'hôtes Venez poser vos valises! -

Demeure de charme 323 m² avec son jardin clos

  • Référence : 35BB
  • Type : Maison
  • Ville : Angers
  • Pièces : 10
  • Chambres : 4
  • 323 m²
  • Surface terrain : 1419 m²
Consulter les diagnostics

499 550 € **

Dans le Saumurois, se dresse une demeure authentique sur environ 323 m² habitable complètement réhabilitée avec des matériaux de qualité accompagné d'un jolie jardin bien exposé, clos de murs. Le charme opère dés l'entrée, qui laisse découvrir un bel espace de vie baigné dans la lumière et rythmé par de beaux volumes et le bien-être qui s'en dégage, 4 chambres et grande mezzanine .Vous trouverez une dépendance avec son grenier, ainsi que plusieurs troglodytes et son four à pain. Possibilité de chambres d'hôtes Venez poser vos valises!

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49100
  • Ville
    ANGERS
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    499550 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1214 EUR
  • Coût Energie
    4000 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    323 m2
  • Surface séjour
    85 m2
  • Surface terrain
    1419 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1740
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    226 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Cuisine   24,10          
    Salon   38,35          
    Salle à manger   84,64          
    Mezzanine   27,57          
    Chambre 1   22,89          
    Chambre 2   46,58          
    Chambre 3   21,40          
    Chambre 4   38,35          
    Salle d'eau   3          
    W.C.   4          
  • Centres d'intérêts


Voir des biens similaires à vos critères


- Maison

Ref :678JLP

299 500 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : Immobilière des 3 rives | Raison sociale : FICHIER HABITAT | Adresse siège social : 29 bd Gaston Dumesnil - 49100 Angers | Siret : 84172176400014 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR00841721764 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4901201800035711 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 8 Bd du Roi René 49006 ANGERS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151219T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 4901 2018 000 035 711 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 8 Bd du Roi René 49006 ANGERS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 151219 T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante