Immobilière des 3 rives Angers : Maison A vendre 49800 Loire authion - 8 pièces - 165 m² | Immobilière des 3 rives Angers Maisons A vendre Maisons angers , Maisons A vendre Maisons angers , Maisons A vendre Maisons durtal , Maisons A vendre Maisons la membrolle sur longuenee , Maisons A vendre Maisons les garennes sur loire , Maisons A vendre Maisons longuenee en anjou On se donne du mal, pour votre bien Brain sur L'Authion, Maison 165m² Habitable, 5 chambres avec suite parentale au RDC, Extension rénovation en 2015. Pièce de vie de 91m² très lumineuse donnant sur un espace paysager clos d'un parcelle de 735m². Garage, abri de jardin en dur 12m², serre 15m². Terrain piscinable. Proche de toutes commodités à pied. Services transports agglomération Angers. Agent Commercial en immobilier: Michel ALLAIN R.S.A.C.793 739 822. MA -

Maison Loire Authion 8 pièces 165 m²

  • Référence : 05-9273-MA
  • Type : Maison
  • Ville : Loire Authion
  • Secteur : Ville
  • Pièces : 8
  • Chambres : 5
  • 165 m²
  • Surface terrain : 735 m²
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468 000 € **

Brain sur L'Authion, Maison 165m² Habitable, 5 chambres avec suite parentale au RDC, Extension rénovation en 2015. Pièce de vie de 91m² très lumineuse donnant sur un espace paysager clos d'un parcelle de 735m². Garage, abri de jardin en dur 12m², serre 15m². Terrain piscinable. Proche de toutes commodités à pied. Services transports agglomération Angers. Agent Commercial en immobilier: Michel ALLAIN R.S.A.C.793 739 822. MA

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49800
  • Ville
    LOIRE AUTHION
  • Secteur
    Ville
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    468000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1423 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1985
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    165 m2
  • Surface séjour
    91.5 m2
  • Surface Dépendance(s)
    12 m2
  • Surface terrain
    735 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    210 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   9,10          
 0   Pièce de vie   82,40          
 0   Chambre 1   13          
 0   Dressing   5,30          
 0   Salle d'eau   4,80          
 0   W.C.   1,25          
 0   Dégagement   1          
 0   W.C.   1,25          
 1   Palier   7          
 1   Chambre 2   14         18m² Utile 
 1   Chambre 3   8,20         10.40 Utile 
 1   Chambre 4   12,80         17.90 Utile 
 1   Chambre 5   7,40         10 Utile 
 1   Salle d'eau   2,20          
 1   Salle de bains   5,50          
 1   W.C.   1,25          
 0   Garage   15          
 0   Terrasse   40          
 0   Abri de jardin   12          
 0   Serre   15          
  • Centres d'intérêts


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Mentions légales
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Carte T : CPI 4901201800035711 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 8 Bd du Roi René 49006 ANGERS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151219T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 4901 2018 000 035 711 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 8 Bd du Roi René 49006 ANGERS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 151219 T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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