Immobilière des 3 rives Angers : Maison A vendre 49610 Les garennes sur loire - 5 pièces - 137 m² | Immobilière des 3 rives Angers Maisons A vendre Maisons angers , Maisons A vendre Maisons angers , Maisons A vendre Maisons durtal , Maisons A vendre Maisons les garennes sur loire , Maisons A vendre Maisons loire authion , Maisons A vendre Maisons tuffalun On se donne du mal, pour votre bien Exclusivité à Juigné maison 137m² Hab, 3 Chambres, Salon Séjour 32m², balcon, grenier aménageable et sous sol. Terrain 850m² clos de murs en schiste. Secteur privilégié. Aménagement cuisine à prévoir. Proche commerces et de toutes commodités. Chauffage Gaz de Ville, Menuiseries bois simple vitrage, tout à l'égout. Secteur Idéal et Calme. Agent Commercial en immobilier: Michel ALLAIN. R.S.A.C.793 739 822. MA -

Juigné sur Loire SH 137m² 3 Chambres

  • Référence : 04-9274-MA
  • Type : Maison
  • Ville : Les Garennes Sur Loire
  • Secteur : Ville
  • Pièces : 5
  • Chambres : 3
  • 137 m²
  • Surface terrain : 850 m²
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341 000 € **

Exclusivité à Juigné maison 137m² Hab, 3 Chambres, Salon Séjour 32m², balcon, grenier aménageable et sous sol. Terrain 850m² clos de murs en schiste. Secteur privilégié. Aménagement cuisine à prévoir. Proche commerces et de toutes commodités. Chauffage Gaz de Ville, Menuiseries bois simple vitrage, tout à l'égout. Secteur Idéal et Calme. Agent Commercial en immobilier: Michel ALLAIN. R.S.A.C.793 739 822. MA

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49610
  • Ville
    LES GARENNES SUR LOIRE
  • Secteur
    ville
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    341000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1291 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A réhabiliter
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1968
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    137 m2
  • Surface au sol
    180 m2
  • Surface aménageable
    60 m2 environ
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrain
    850 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    277 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    60 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Entrée   5,93          
 1   Dégagement   4,80          
 1   Cuisine   14,35          
 1   Salon - Séjour   31,41          
 1   Chambre 1   14,10          
 1   Chambre 2   14,52          
 1   Salle de bains   4,80          
 1   W.C.   1,27          
 S-SOL   Entrée   9,29          
 S-SOL   Arrière cuisine   17,74          
 S-SOL   Chambre 3   13,44          
 S-SOL   Salle d'eau   1,70          
 S-SOL   W.C.   1,94          
 S-SOL   Atelier   14,74          
 S-SOL   Buanderie   10,94          
 S-SOL   Garage   29,75          
 S-SOL   Grenier            Aménageable 
 1   Balcon             
  • Centres d'intérêts


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Mentions légales
Affichage des informations légales : Immobilière des 3 rives | Raison sociale : FICHIER HABITAT | Adresse siège social : 29 bd Gaston Dumesnil - 49100 Angers | Siret : 84172176400014 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR00841721764 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4901201800035711 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 8 Bd du Roi René 49006 ANGERS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151219T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 4901 2018 000 035 711 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 8 Bd du Roi René 49006 ANGERS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 151219 T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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