Immobilière des 3 rives Angers : Maison A vendre 49123 Ingrandes le fresne sur loire - 8 pièces - 127.8 m² | Immobilière des 3 rives Angers Maisons A vendre Maisons angers , Maisons A vendre Maisons angers , Maisons A vendre Maisons durtal , Maisons A vendre Maisons les garennes sur loire , Maisons A vendre Maisons loire authion , Maisons A vendre Maisons tuffalun On se donne du mal, pour votre bien Idéal investisseur ! Maison de bourg en partie rénovée ( 128 m² ) avec un potentiel de 294 m² habitables. Composée de 3 plateaux avec un escalier central permettant de desservir chacun d'eux, il est possible de faire de nombreux logements indépendants. 2 garages de 16 m² et 26 m² et une cour sans vis-à-vis viennent compléter ce bien. Cette maison est située à deux pas des commerces, de la gare et de la Loire. -

Maison 300 m²

  • Référence : BB
  • Type : Maison
  • Ville : Ingrandes Le Fresne Sur Loire
  • Pièces : 8
  • Chambres : 2
  • 127.8 m²
  • Surface terrain : 21 m²
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300 000 € **

Idéal investisseur ! Maison de bourg en partie rénovée ( 128 m² ) avec un potentiel de 294 m² habitables. Composée de 3 plateaux avec un escalier central permettant de desservir chacun d'eux, il est possible de faire de nombreux logements indépendants. 2 garages de 16 m² et 26 m² et une cour sans vis-à-vis viennent compléter ce bien. Cette maison est située à deux pas des commerces, de la gare et de la Loire.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49123
  • Ville
    INGRANDES LE FRESNE SUR LOIRE
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    300000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1650
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    127.8 m2
  • Surface aménageable
    294,5 m2 environ
  • Surface terrain
    21 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    B

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 3 rue Bourg   Autre            1 ère maison 
 RDC   Entrée   6,80          
 RDC   Garage   16          
 RDC   Buanderie   28         Travaux d'aménagement à finir 
 RDC   Cour   21          
 1er étage   Couloir   8,10          
 1er étage   Cuisine   14,50          
 1er étage   Salon   20          
 1er étage   W.C.   1,40          
 2ème étage   Chambre 1   11          
 2ème étage   Chambre 2   11,70          
 2ème étage   Salle de bains   5,20          
 2ème étage   Bureau   6,50          
 2ème étage   Dressing   4,20          
 2ème étage   Couloir   5,30          
 3ème étage   Grenier   38         Travaux d'aménagement à finir 
 3bis rue Bo   Autre            2 ème maison 
 RDC   Salon - Séjour   20          
 RDC   Cuisine   11,70          
 RDC   Dégagement   1,40          
 1er étage   Palier   2,70         Travaux d'aménagement à finir 
 1er étage   Chambre 1   22         Travaux d'aménagement à finir 
 1er étage   Bibliothèque   9         Travaux d'aménagement à finir 
 2ème étage   Palier   15         Travaux d'aménagement à finir 
 2ème étage   Chambre 1   22         Travaux d'aménagement à finir 
 3ème étage   Grenier   30         Travaux d'aménagement à finir 
    Garage   26          
    Grenier   26          
  • Centres d'intérêts


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Mentions légales
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Carte T : CPI 4901201800035711 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 8 Bd du Roi René 49006 ANGERS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151219T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 4901 2018 000 035 711 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 8 Bd du Roi René 49006 ANGERS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 151219 T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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