Maison 300 m²

Immobilière des 3 rives Angers : Maison A vendre 49123 Ingrandes le fresne sur loire - 8 pièces - 127.8 m² | Immobilière des 3 rives Angers Maisons A vendre Maisons angers , Maisons A vendre Maisons angers , Maisons A vendre Maisons durtal , Maisons A vendre Maisons les garennes sur loire , Maisons A vendre Maisons loire authion , Maisons A vendre Maisons tuffalun On se donne du mal, pour votre bien Idéal investisseur ! Maison de bourg en partie rénovée ( 128 m² ) avec un potentiel de 294 m² habitables. Composée de 3 plateaux avec un escalier central permettant de desservir chacun d'eux, il est possible de faire de nombreux logements indépendants. 2 garages de 16 m² et 26 m² et une cour sans vis-à-vis viennent compléter ce bien. Cette maison est située à deux pas des commerces, de la gare et de la Loire. -

Référence : BB
Type : Maison
Ville : Ingrandes Le Fresne Sur Loire
Pièces : 8
Chambres : 2
127.8 m²
Surface terrain : 21 m²

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300 000 € **

Idéal investisseur ! Maison de bourg en partie rénovée ( 128 m² ) avec un potentiel de 294 m² habitables. Composée de 3 plateaux avec un escalier central permettant de desservir chacun d'eux, il est possible de faire de nombreux logements indépendants. 2 garages de 16 m² et 26 m² et une cour sans vis-à-vis viennent compléter ce bien. Cette maison est située à deux pas des commerces, de la gare et de la Loire.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

CONTACTER L'AGENCE

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
49123
Ville
INGRANDES LE FRESNE SUR LOIRE
Nombre étages
3
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
300000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
2
Chambre RDC
Non
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1650
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
127.8 m2
Surface aménageable
294,5 m2 environ
Surface terrain
21 m2

Autres

Grenier
Oui
Type de Stationnement
Garage Fermé

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Gaz Effet de Serre
B

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
3 rue Bourg	Autre				1 ère maison
RDC	Entrée	6,80
RDC	Garage	16
RDC	Buanderie	28			Travaux d'aménagement à finir
RDC	Cour	21
1er étage	Couloir	8,10
1er étage	Cuisine	14,50
1er étage	Salon	20
1er étage	W.C.	1,40
2ème étage	Chambre 1	11
2ème étage	Chambre 2	11,70
2ème étage	Salle de bains	5,20
2ème étage	Bureau	6,50
2ème étage	Dressing	4,20
2ème étage	Couloir	5,30
3ème étage	Grenier	38			Travaux d'aménagement à finir
3bis rue Bo	Autre				2 ème maison
RDC	Salon - Séjour	20
RDC	Cuisine	11,70
RDC	Dégagement	1,40
1er étage	Palier	2,70			Travaux d'aménagement à finir
1er étage	Chambre 1	22			Travaux d'aménagement à finir
1er étage	Bibliothèque	9			Travaux d'aménagement à finir
2ème étage	Palier	15			Travaux d'aménagement à finir
2ème étage	Chambre 1	22			Travaux d'aménagement à finir
3ème étage	Grenier	30			Travaux d'aménagement à finir
	Garage	26
	Grenier	26