Immobilière des 3 rives Angers : Appartement A vendre 49000 Angers - 4 pièces - 89.12 m² | Immobilière des 3 rives Angers Maisons A vendre Maisons angers , Maisons A vendre Maisons angers , Maisons A vendre Maisons la membrolle sur longuenee , Maisons A vendre Maisons trelaze , Maisons A vendre Maisons la meignanne , Maisons A vendre Maisons montreuil juigne On se donne du mal, pour votre bien Exclusivité. Venez découvrir sans attendre cet appartement avec sa grande terrasse de 52 m² exposée plein sud. Il se compose d'une grande entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un salon/séjour, de 3 chambres et salle d'eau. Vous trouverez également un garage fermé ainsi qu'une place de parking extérieure sécurisée. Proche de toutes commodités et du tram. -
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  5. Ref. : 53BB

Appartement 89 m²

  • Référence : 53BB
  • Type : Appartement
  • Ville : Angers
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • 89.12 m²
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250 000 € **

Exclusivité. Venez découvrir sans attendre cet appartement avec sa grande terrasse de 52 m² exposée plein sud. Il se compose d'une grande entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un salon/séjour, de 3 chambres et salle d'eau. Vous trouverez également un garage fermé ainsi qu'une place de parking extérieure sécurisée. Proche de toutes commodités et du tram.

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

CONTACTER L'AGENCE

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49000
  • Ville
    ANGERS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    6
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    250000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1414 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    65
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    89.12 m2
  • Surface séjour
    18 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1978
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    190 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée Placards   12,30          
    Cuisine   11,60          
    Salon - Séjour   17,45          
    Chambre 1   12,30          
    Chambre 2   10,70          
    Chambre 3   10,70          
    Salle d'eau   5,50          
    Couloir   5,20          
    W.C.   1,25          

  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 65 lots.Les charges annuelles sont de 1800€.
Affichage des informations légales : Immobilière des 3 rives | Raison sociale : FICHIER HABITAT | Adresse siège social : 29 bd Gaston Dumesnil - 49100 Angers | Siret : 84172176400014 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR00841721764 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4901201800035711 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 8 Bd du Roi René 49006 ANGERS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151219T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 4901 2018 000 035 711 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 8 Bd du Roi René 49006 ANGERS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 151219 T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante