Immobilière des 3 rives Angers : Maison A vendre 49000 Angers - 3 pièces - 0 m² | Immobilière des 3 rives Angers Maisons A vendre Maisons angers , Maisons A vendre Maisons angers , Maisons A vendre Maisons la membrolle sur longuenee , Maisons A vendre Maisons trelaze , Maisons A vendre Maisons la meignanne , Maisons A vendre Maisons montreuil juigne On se donne du mal, pour votre bien Belle maison mitoyenne de 87 m² en surface utile et 75,51 m² en loi CARREZ dans une petite copropriété de 3 lots. Entièrement rénovée avec gout et matériaux de qualité (extérieur en cours), le rez de chaussée vous laisse profiter 'd'une agréable pièce de vie exposée sud et une chambre avec sa salle d'eau. A l'étage, une chambre, une salle d'eau et une mezzanine. Un cellier et un emplacement de parking complète agréablement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. -
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  5. Ref. : 5FG737

Maison Angers 3 pièce(s) Quartier Saint Léonard

  • Référence : 5FG737
  • Type : Maison
  • Ville : Angers
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
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278 000 € **

Belle maison mitoyenne de 87 m² en surface utile et 75,51 m² en loi CARREZ dans une petite copropriété de 3 lots. Entièrement rénovée avec gout et matériaux de qualité (extérieur en cours), le rez de chaussée vous laisse profiter 'd'une agréable pièce de vie exposée sud et une chambre avec sa salle d'eau. A l'étage, une chambre, une salle d'eau et une mezzanine. Un cellier et un emplacement de parking complète agréablement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

CONTACTER L'AGENCE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49000
  • Ville
    ANGERS

Aspects financiers

  • Prix
    278000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface loi Carrez
    75.51 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    103 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 Rdc   Salon - Cuisine   36,96          
 Rdc   Chambre 1   14,87          
 Rdc   Salle d'eau   1,57          
 Rdc   W.C.   2,04          
 Rdc   Cellier   6,96          
 1er   Chambre 2   10,50          
 1er   Mezzanine   9,49          
 1er   Salle d'eau   2,84          

  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Immobilière des 3 rives | Raison sociale : FICHIER HABITAT | Adresse siège social : 29 bd Gaston Dumesnil - 49100 Angers | Siret : 84172176400014 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR00841721764 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4901201800035711 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 8 Bd du Roi René 49006 ANGERS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151219T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 4901 2018 000 035 711 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 8 Bd du Roi René 49006 ANGERS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 151219 T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante