Immobilière des 3 rives Angers : Maison A vendre 49770 La membrolle sur longuenee - 5 pièces - 106 m² | Immobilière des 3 rives Angers Maisons A vendre Maisons angers , Maisons A vendre Maisons la membrolle sur longuenee , Maisons A vendre Maisons soucelles , Maisons A vendre Maisons trelaze , Maisons A vendre Maisons avrille , Maisons A vendre Maisons longuenee en anjou On se donne du mal, pour votre bien Exclusivité. Venez posez vos valises dans cette maison récente et lumineuse. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie avec son poêle à bois , d'un cellier, dune chambre avec salle d'eau et un wc A l'étage un palier dessert 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un wc. La maison dispose également d'un garage, d'une terrasse avec un store banne électrique, d'un cabanon sur un jardin clos. Située à proximité des commerces et des transports, cette maison est idéalement placée pour une vie facile et agréable. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Bruno BLANCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANGERS sous le numéro RSAC N° 812 270 072 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -
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  5. Ref. : 3BB

Maison 106 m² avec garage et jardin

  • Référence : 3BB
  • Type : Maison
  • Ville : La Membrolle Sur Longuenee
  • Pièces : 5
  • Chambres : 4
  • 106 m²
  • Surface terrain : 460 m²
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329 000 € **

Exclusivité. Venez posez vos valises dans cette maison récente et lumineuse. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie avec son poêle à bois , d'un cellier, dune chambre avec salle d'eau et un wc A l'étage un palier dessert 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un wc. La maison dispose également d'un garage, d'une terrasse avec un store banne électrique, d'un cabanon sur un jardin clos. Située à proximité des commerces et des transports, cette maison est idéalement placée pour une vie facile et agréable. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Bruno BLANCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANGERS sous le numéro RSAC N° 812 270 072 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

CONTACTER L'AGENCE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49770
  • Ville
    LA MEMBROLLE SUR LONGUENEE
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    329000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    890 EUR
  • Coût Energie
    850 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    106 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    460 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2018
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    142 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   5,58          
 RDC   Pièce de vie   40,11          
 RDC   Cellier   5,50          
 RDC   Chambre 1   13,22          
 RDC   W.C.   1,33          
 R+1   Palier   2,82          
 R+1   Chambre 2   10,38          
 R+1   Chambre 3   9,01          
 R+1   Chambre 4   11,53          
 R+1   Salle d'eau   4,66          
 R+1   W.C.   1,24          
 RDC   Garage   17,56          

  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
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Carte T : CPI 4901201800035711 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 8 Bd du Roi René 49006 ANGERS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151219T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 4901 2018 000 035 711 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 8 Bd du Roi René 49006 ANGERS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 151219 T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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