IMMOBILIÈRE DES 3 RIVES : Maison A vendre 49100 Angers - 4 pièces - 115 m² | IMMOBILIÈRE DES 3 RIVES Maisons A vendre Maison angers , Maisons A vendre Maison la membrolle sur longuenee , Maisons A vendre Maison angers , Maisons A vendre Maison trelaze , Maisons A vendre Maison sceaux d anjou , Maisons A vendre Maison avrille On se donne du mal, pour votre bien Exclusivité, Maison familiale Nord d'Angers, 4 400 M2 de terrain. IMMOBILIERE DES 3 RIVES vous présente cette magnifique Longère à personnaliser selon votre projet. Cette maison de 115 M2 se compose de la façon suivante : Au RDC : Une entrée avec un escalier menant à l'étage Un séjour de 38 M2 avec lumière traversante et cheminée Une cuisine aménagée et équipée pouvant s'ouvrir vers le séjour Un WC Une salle d'eau 3 Chambres de plain pied. La longère propose aussi en plus des 115 M2 habitable : Au Rdc : une arrière cuisine de 11M2 Un préau de plus de 30 M2 A l'étage : un grenier entièrement aménageable ( 3 chambres possibles ) et une salle d 'eau Un second grenier À l'extérieur le jardin arboré, entièrement clôturé et sans mitoyenneté Une terrasse, Une allée parking extérieur, un puit, Double garage, dépendances Grand terrain de 4400 m2 Chauffage électrique avec climatisation réversible Contactez-nous, nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien ! Prix de vente frais d'agence inclus : 339 000 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez votre agence IMMOBILIERE DES 3 RIVES Agent immobilier immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 829152701 Référence annonce : 9358-ED01 Date de réalisation des diagnostics : 21/02/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -

Maison 4 Pièces 3 Chambres, Grenier aménageable

  • Référence : 845
  • Type : Maison
  • Ville : Angers
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • 115 m²
  • Surface terrain : 4400 m²
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€339 000.00 **

Exclusivité, Maison familiale Nord d'Angers, 4 400 M2 de terrain. IMMOBILIERE DES 3 RIVES vous présente cette magnifique Longère à personnaliser selon votre projet. Cette maison de 115 M2 se compose de la façon suivante : Au RDC : Une entrée avec un escalier menant à l'étage Un séjour de 38 M2 avec lumière traversante et cheminée Une cuisine aménagée et équipée pouvant s'ouvrir vers le séjour Un WC Une salle d'eau 3 Chambres de plain pied. La longère propose aussi en plus des 115 M2 habitable : Au Rdc : une arrière cuisine de 11M2 Un préau de plus de 30 M2 A l'étage : un grenier entièrement aménageable ( 3 chambres possibles ) et une salle d 'eau Un second grenier À l'extérieur le jardin arboré, entièrement clôturé et sans mitoyenneté Une terrasse, Une allée parking extérieur, un puit, Double garage, dépendances Grand terrain de 4400 m2 Chauffage électrique avec climatisation réversible Contactez-nous, nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien ! Prix de vente frais d'agence inclus : 339 000 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez votre agence IMMOBILIERE DES 3 RIVES Agent immobilier immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 829152701 Référence annonce : 9358-ED01 Date de réalisation des diagnostics : 21/02/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49100
  • Ville
    ANGERS
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    339000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface terrain
    4400 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage
  • PLU
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Non
  • Eaux usées
    Oui
  • Type de zone
    Agglomération
  • Eaux pluviales
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    212 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    212 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Centres d'intérêts


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Mentions légales
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Carte T : CPI 4901201800035711 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 8 Bd du Roi René 49006 ANGERS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151219T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 4901 2018 000 035 711 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 8 Bd du Roi René 49006 ANGERS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 151219 T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante