Immobilière des 3 rives Angers : Appartement A vendre 49000 Angers - 6 pièces - 285 m² | Immobilière des 3 rives Angers Lofts angers , Lofts angers , Lofts longuenee en anjou , Lofts la membrolle sur longuenee , Lofts vihiers , Lofts bouchemaine On se donne du mal, pour votre bien LOFT exceptionnel de 285 m² élégant et très bien pensé. Lumineux et bénéficiant d'une hauteur sous-plafond de 7 m, le rez de chaussée s'ouvre sur une pièce de vie de 119 m², une cuisine ouverte et équipée donnant sur une terrasse extérieure en bois avec jacuzzi, une suite parentale avec un grand dressing et une salle d'eau, une autre chambre avec une salle de douche et une lingerie. L'étage est dédié à un espace bureau, 2 chambres dont une suite parentale et une salle d'eau. Deux garages fermés s'ajoutent à ce loft surprenant aux prestations haut de gamme et un jardin sans vis à vis au calme absolu. Agent commercial Christelle VDB sous le n°838002582 DM. Les honoraires sont à la charge du vendeur. -

Centre d'ANGERS

  • Référence : 9148-CV-22
  • Type : Appartement
  • Ville : Angers
  • Secteur : Quartier Ney
  • Pièces : 6
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : 285 m²
  • Surface terrain : 380 m²
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1 345 500 € **

LOFT exceptionnel de 285 m² élégant et très bien pensé. Lumineux et bénéficiant d'une hauteur sous-plafond de 7 m, le rez de chaussée s'ouvre sur une pièce de vie de 119 m², une cuisine ouverte et équipée donnant sur une terrasse extérieure en bois avec jacuzzi, une suite parentale avec un grand dressing et une salle d'eau, une autre chambre avec une salle de douche et une lingerie. L'étage est dédié à un espace bureau, 2 chambres dont une suite parentale et une salle d'eau. Deux garages fermés s'ajoutent à ce loft surprenant aux prestations haut de gamme et un jardin sans vis à vis au calme absolu. Agent commercial Christelle VDB sous le n°838002582 DM. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49000
  • Ville
    ANGERS
  • Secteur
    QUARTIER NEY
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    1345500 EUR
  • Taxe Foncière
    4954 EUR
  • Coût Energie
    3248 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Autre
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1850
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    285 m2
  • Surface séjour
    119 m2
  • Surface terrain
    380 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    228 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Centres d'intérêts


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Mentions légales
Affichage des informations légales : Immobilière des 3 rives | Raison sociale : FICHIER HABITAT | Adresse siège social : 29 bd Gaston Dumesnil - 49100 Angers | Siret : 84172176400014 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR00841721764 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4901201800035711 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 8 Bd du Roi René 49006 ANGERS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151219T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 4901 2018 000 035 711 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 8 Bd du Roi René 49006 ANGERS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 151219 T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante