Réf : AP9380

Nouveauté

Angers (49100) Maison 90 m² proche quartier Bichon 530 m² de terrain.

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 49100

Surface habitable (m²) 96 m²

surface terrain 533 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 2

Caractéristiques Valeurs

Exposition Sud-Est

Année de construction 1950

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Maison de 90 m² des années 1950 située entre place Bichon et les Capucins

Proximité du tramway et des commerces.

Terrain de plus de 530 m² avec une possibilté de division.

Bien composé comme suit:

Au RDC: belle pièce de vie avec cuisine aménagée de plus de 30 m², une arrière cuisine, une chambre avec salle d'eau attenante, un WC, un dégagement.

Au 1 er étage: une grande pièce de 24 m² habitable avec sanitaire et une autre chambre.

Un garage et un préau complètent ce bien

Prévoir travaux de rafraichissement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites Géorisques; www.georisques.gouv.fr.

Annonce rédigée sous le contrôle éditorial de Arnaud Percher Agent commercial RSAC Angers N° 853 403 145

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 287 000 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 30 m²

cuisine aménagée et salon

cuisine 6 m²

chambre 17 m²

Douche, 1 vasque, 1 WC suspendu

dégagement 5 m²

chambre 8 m²

16 m² au sol

chambre 24 m²

30 m² au sol espace salle de bain à créer

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Agence IMMOBILIERE DES 3 RIVES

02 41 48 11 00 agence@immo3rives.com 29 BD Gaston Dumesnil 49100 Angers

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