Réf : 1970BB
Coup de coeur

Angers (49100) Maison Angevine au coeur de la Doutre

7 Pièce(s)
5 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 49100
Surface habitable (m²) 181 m²
surface terrain 255 m²
Nombre de chambre(s) 5
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition Sud
Année de construction 1900
Caractéristiques Valeurs
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

Venez découvrir cette  superbe maison de style angevine, idéalement située à deux pas du CHU, du traway et de toutes les commodités.Offrant une surface habitable de 181 m², cette demeure allie charme de l'ancien et confort moderne, parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.

En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par son allure authentique et ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussée se composed'une vaste entrée désservant un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger spacieuse, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée.

A l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, chacune offrant des volumes généreux et une belle luminosité. La suite parentale bénéficie de sa propresalle de bains et dressing Une seconde salle de bains et des toilettes séparées complétent cet étage.

En rez-de-jardin, vous touverez un bureau, une chambre et une buanderie.

Cette maison angevine est un véritable coup de coeur, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de proximité avec les services essentiels et les écoles. Ne laissez pas cette opportunité unique !

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 672 000 €
Taxe foncière annuelle 2 200 €

Nos outils

Imprimer

Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
cuisine 11.8 m²

salon/sejour 35 m²

entrée 13.2 m²

buanderie 11.23 m²

bureau 13.77 m²

chambre 11.6 m²

chambre 24 m²

chambre 15.5 m²

bureau 5.8 m²

chambre 20.3 m²

chambre 14.3 m²

Intéressé(e) par Ce bien ?

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
contacter l'agence
Ces biens peuvent aussi vous intéresser
Nous suivre sur