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Une magnifique maison d'architecte de 186 m² (202 m² au sol) située à la campagne, dans le bourg de Marcé,vous offre un cadre idéal, pour ceux qui recherchent tranquillité et confort.
Accès rapide à l'autoroute de Paris Nantes et à l'aéroport Angers-Marcé, moins de 20 minutes d'Angers.
Le grand salon séjour est l'espace central de la maison, avec une vue donnant sur la piscine, ce qui apporte une touche haute de gamme et de détente à l'ensemble.
Une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un ilot vient s'ajouter à cet espace.
Une belle suite parentale de 31 m² donnant sur une terrasse, une seconde chambre, un cellier et un W.C.complètent ce RDC.
À l'étage, on retrouve trois grandes chambres idéales pour une famille ou des invités, une salled'eau et un W.C.
Un garage, un préau et une cuisine d'été complètent les aménagements extérieurs, offrant des espaces supplémentaires pour se détendre et l'absence de vis-à-vis ajoute à l'intimité et à la tranquillité de la propriété.
La maison est couverte par une garantie décennale datant de 2018.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites Géorisques; www.georisques.gouv.fr.
Annonce rédigée sous le contrôle éditorial de Arnaud Percher Agent commercial RSAC Angers N° 853 403 145.
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Rez de chaussée
cuisine
15.59 m²
Bar - Meuble Bas - Piano - cave à vin - LV -
hall
12.19 m²
sas
2.21 m²
WC
2.36 m²
LM
cellier
5.63 m²
chambre
9.44 m²
salon/sejour
20.13 m²
salon/sejour
22.17 m²
chambre
30.15 m²
douche - 1 vasque - dressing
garage
25.90 m²
Cuisine d'été
13.15 m²
alim eau et elec
piscine
m²
non chauffée
préau
17.23 m²
alim elec et eau
Etage 1
palier
11.77 m²
12.04 au sol
salle de bain
7.59 m²
douche - 1 vasque
chambre
23.29 m²
espace dressing
chambre
14.31 m²
17.93 au sol
chambre
13.87 m²
17.62 au sol
WC
1.85 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660 € et 930 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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