Les infos Essentielles
Venez découvrir cette maison familiale de 2007, vendue louée, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée, située proche de Brissac Quincé.
Un agencement fonctionnel et spacieux : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine aménagée et équipée conviviale. Ce niveau comprend également un WC et un accès direct au garage attenant.
L'espace nuit familial : À l'étage, le palier dessert 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille. Vous y trouverez également une salle de bain et un second WC indépendant.
Extérieurs et Stationnement : Édifiée sur une parcelle de 293 m², la maison profite d'une terrasse et d'un atout rare : 4 places de parking privatives en plus du garage, un confort très apprécié des locataires.
Loyer : 1 100 € HC / mois.
Situation locative : Locataires en place depuis octobre 2025 (bail récent, pas de vacance locative à prévoir).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites Géorisques; www.georisques.gouv.fr.
Annonce rédigée sous le contrôle éditorial de Arnaud Percher Agent commercial RSAC Angers N° 853 403 145.
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Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 850 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Rez de chaussée
pièce à vivre
42.51 m²
Eléments Hauts et bas - Four - plaque - Hotte -
WC
1.13 m²
garage
20.42 m²
Cellier
Etage 1
chambre
8.24 m²
10.98 m² au sol Placard
salle de bain
3.23 m²
4.94 m² au sol Baignoire - 1 vasque
palier
3.63 m²
chambre
10.92 m²
15.01 au sol Placard
chambre
9.68 m²
12.34 m² au sol Placard
chambre
8.03 m²
11.24 m² au sol Placard
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 850 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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