Coup de coeur
Les infos Essentielles
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 140 m² offrant un agencement idéal pour une famille et le confort d'une vie de plain-pied.
Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, un espace de vie s'articulant autour d'une grande pièce traversante comprenant un séjour, un salon lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée s'ouvrant directement sur la terrasse et l'espace piscine chauffée. Ce niveau est complété par une chambre disposant de sa propre salle d'eau, un cellier donnant sur un garage et d'un WC indépendant.
L'étage dessert l'espace nuit et loisirs. Un grand palier polyvalent peut être facilement aménagé en bureau, salle de jeu ou bibliothèque. Il dessert trois autres chambres, dont une chambre principale avec un grand dressing intégré. Cet étage dispose également d'une grande salle de bain complète avec douche et d'un second WC indépendant.
Côté extérieur, vous profiterez pleinement de la piscine chauffée et d'une belle cuisine d'été, idéale pour les moments de convivialité.
Le tout sur un terrain de 725 m²
La maison est située à Saint Jean des Mauvrets, village proposant petits commerces et écoles primaire. Proche du Golf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites Géorisques; www.georisques.gouv.fr.
Annonce rédigée sous le contrôle éditorial de Arnaud Percher Agent commercial RSAC Angers N° 853 403 145.
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Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 880 € et 2 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Rez de chaussée
entrée
8.49 m²
Placard
salon/sejour
36.44 m²
Poele
cuisine
12.74 m²
Schmidt - Four - Hotte - Plaque Ind 4 feux - LV.
WC
1.24 m²
cellier
4.15 m²
chambre
10.07 m²
Douche -
salle de bain
2.35 m²
Etage 1
chambre
11.49 m²
dressing
6.41 m²
chambre
9.24 m²
chambre
9.32 m²
salle de bain
8.87 m²
Douche - Baignoire - 2 vasques - SS
WC
1.23 m²
mezzanine
16.96 m²
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Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 880 € et 2 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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