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Située à seulement 15 minutes de la gare d'Angers, et pourtant... une fois ici, on a l'impression que le voyage est ailleurs, dans la douceur des arbres et le silence de l'eau.
Cette propriété séduira les amoureux de la nature, les porteurs de projets écologiques ou toute personne recherchant un cadre de vie apaisant, proche de la terre et loin du tumulte.
Une longère de charme et ses dépendances reposent, paisibles, comme un secret bien gardé. Face à elle, un plan d'eau reflète le ciel et les saisons, miroir vivant où dansent les lumières du jour.Autour, la nature règne en souveraine : de grands arbres veillent comme des sentinelles anciennes. Plus loin, le maraîcharge en permaculture respire doucement, porteur de fruits, de couleurs et de promesses de récoltes généreuses. La propriété bénéficie également d'aménagements pensés pour une une autonomie énergétique. La maison est dotée de deux poêles à bois.
Annonce rédigée sous le contrôle éditorial de Pascale Briard agent commercial RSAC Angers N° 830699989. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 220 € et 4 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Rez de chaussée
entrée
9.45 m²
salon/sejour
40 m²
cuisine
13.80 m²
chambre
12 m²
bureau
6.90 m²
chambre
11.50 m²
salle de bain
5.85 m²
WC
1.30 m²
Etage 1
palier
6.80 m²
chambre
9 m²
Salle d'eau
2.50 m²
chambre
14 m²
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 220 € et 4 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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