Les infos Essentielles
Découvrez cette superbe longère atypique de 209 m², idéalement située à seulement 20 minutes d'Angers, au cœur d'un village dynamique offrant toutes les commodités. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et un souci du détail, cette demeure de prestige allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une immense pièce de vie baignée de lumière de plus de 100 m², offrant des volumes généreux et une ambiance conviviale. La cuisine dînatoire avec son îlot central est un véritable espace de convivialité, parfait pour les moments en famille ou entre amis.
La maison propose quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, garantissant une vie de plain-pied très appréciable.
À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clos et sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Un superbe chalet en bois de plus de 20 m² vient compléter ce bien, offrant de multiples possibilités (bureau, atelier, pool house...).
Cette propriété d'exception bénéficie des dernières innovations en matière de chauffage et d'isolation, assurant un confort optimal et des performances énergétiques à la pointe.
Un bien rare sur le marché, coup de cœur assuré !
Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité de Bruno Blanchard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe :Angers sous le numéro RSAC N° 812 270 072. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 590 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 590 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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