Réf : 1212BB

Rablay-sur-Layon (49750) Maison Contemporaine

5 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 49750
Surface habitable (m²) 146 m²
surface terrain 1 255 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Balcon OUI
Terrasse OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2016
Caractéristiques Valeurs
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

Dans cette maison contemporaine d'une rare luminosité, l'architecture dialoque subtilement avec la lumière. La verrière de la cuisine, véritable sculpture de transparence, orchestre une atmosphère ou modernité et finesse s'entrelacent.

Chaque espace révèle des prestations d'exeption, mises en valeur par une vue magistrale sur les coteaux, panorama d'une élégance intemporelle qui s'offre comme une oeuvre vivante.

Le jardin paysager, pensé comme un écrin végétal, prolonge la sérénité des lieux. Les terrasses quant à elles deviennent un salon à ciel ouvert, ou se savorent les soirées d'été.

Annonce rédigée sous la responsabilité de Bruno Blanchard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe d'Angers sous le numéro RSAC 812270072. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les Géorisques www.georisques.gouv.fr

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Les infos Financières

Prix de vente 448 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 846 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 750 € et 1 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Rez de chaussée
entrée 8 m²

cuisine 16 m²

salon/sejour 31 m²

chambre 11 m²

dressing 7 m²

salle de bain 9 m²

buanderie 6 m²

WC 1.5 m²

Etage 1
mezzanine 9 m²

chambre 12 m²

chambre 12 m²

Salle d'eau 3 m²

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