Les infos Essentielles
Située aux portes d'Angers, cette maison d'architecte dévoile environ 163 m² de surface habitable sur une parcelle d'environ 441 m².
Elle se distingue par son architecture moderne, sa luminosité et ses volumes et allie confort et élegance avec des prestations soignées.
Le spacieux hall d'entrée donne le ton et invite à la curiosité, il mène à un bel espace de vie bénificiant d'une superbe luminosité grâceà ses larges baies vitrées, d'une cuisine équipée et aménagée avec son îlot central et son espace dînatoire, d'un cellier, une suite parentale composée d'une chambre, un dressing et salle d'eau offre tout le confort des construction récentes.
Al'étage : un palier dessert trois chambres aux volumes agréables, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc.
Le bien est complété par un garage et une grande terrasse.
Cette présente annonce à été édigée sous la responsabilité de Bruno Blanchard agissant sous le statut commercial immatriculé au greffe : Angers sous le numéroRSAC N° 812 270072. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr
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Les infos Energetiques
Rez de chaussée
salon/sejour
55.5 m²
entrée
16.66 m²
chambre
15.21 m²
salle de bain
3.55 m²
WC
1.60 m²
chambre
9.39 m²
Etage 1
mezzanine
4.86 m²
chambre
14.70 m²
chambre
13.05 m²
chambre
13 m²
salle de bain
8.92 m²
WC
2.09 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 496 € et 671 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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