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Les infos Essentielles
Amoureux de la Nature et du cadre enchanté.
Idéal, pour un projet de chambre d'hôtes, de gîtes ou une vie en famille...
Maison ancienne, avec vie de plain-pied, de 164 m² sur un terrain de 1030 m² composée comme suit :
Au RDC : une entrée, une grande pièce de vie avec cheminée ouverte, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un WC.
Au 1 er étage : trois chambres, une salle de bain et un WC séparé, une belle pièce de "détente" donnant sur le Loir pouvant laisser libre choix à votre imagination.
Une dépendance pouvant servir de petit gîte ou autre, un garage complètent ce bien.
A découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites Géorisques; www.georisques.gouv.fr.
Annonce rédigée sous le contrôle éditorial de Arnaud Percher Agent commercial RSAC Angers N° 853 403 145.
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Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 140 € et 2 970 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Rez de chaussée
entrée
9.02 m²
cuisine
7.02 m²
Elements Hauts et Bas - Four Gaz
salon/sejour
55 m²
Cheminée ouverte
couloir
1.92 m²
LM
WC
1.17 m²
salle de bain
1.95 m²
Douche - 1 vasque - PAC
1.62 m²
PAC
chambre
12.59 m²
Placard
garage
13.18 m²
33 m²
33 m² au sol + 9.51 au 1 er étage
Etage 1
palier
1.94 m²
Placard
chambre
15.08 m²
Mansardée - 22.00 au sol
chambre
9.54 m²
chambre
11.36 m²
WC
0.56 m²
1.12 au sol
salle de bain
3.35 m²
baignoire - 2 vasques - 5.04 au sol
dégagement
7.24 m²
12.20 au sol
espace bien-être
23.80 m²
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La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
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Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 140 € et 2 970 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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