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Maison 6 pièces 151 m²
Maison familiale avec grand terrain à CHATEAUNEUF– Quartier du Bois Lattay Dans un environnement verdoyant et agréable, au cœur des Hauts d’Anjou, entre CHATEAUNEUF et CHAMPIGNE, découvrez cette maison familiale d’environ 150 m² sur un terrain de 2.200 m², à quelques kilomètres seulement des commerces, services, écoles et collège.
Elle se compose :
Au RDC : d’une grande pièce de vie de 50 m² avec entrée, salon, séjour chauffée par un poêle à granulés
Une cuisine équipée aménagée , ouverte, une grande arrière cuisine, Un WC
A l 'étage :
3 chambres, une salle de bain, un WC
une grande suite parentale avec une salle d'eau, un dressing
À l’extérieur :
Une grande Terrasse, un terrain arboré et cloturé avec terrain de pétanque, une piscine hors-sol très bien entretenue;
Deux grands garages et un abri de jardin, place de parking
Honoraires : 3,88 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 258 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Surface : 151 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2025 Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 699 € et 3 651 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Contactez votre Agent IMMOBILIERE DES 3 RIVES, Mr DURANTON Emmanuel Agent commercial RSAC Angers 829152701
Référence annonce : 9498-ED-01
Ce bien est présenté en délégation de mandat. Nous vous informons que les honoraires appliqués dans le cadre de cette transaction sont ceux fixés par l'agence délégante : AXO ET ACTIFS NATHALIE PAGERIE, 10 rue du grand launay 49100 ANGERS
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