Réf : BA1 9368
Exclusif
Nouveauté

Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) Maison à la campagne proche St Melaine

6 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 49610
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 1,13 ha
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Caractéristiques Valeurs
Visiophone NON
Nombre de garage 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 56
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud
Année de construction 1900
Copropriété NON

Ancien Chai viticole, avec beaucoup de potentiel associant charme de l'ancien, nature et calme.

A moins de 2 km de Saint Melaine sur Aubance.

Bien composé d'une maison principale de 200 m², comprenant une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, 3 chambres, et différentes pièces laissant libre choix a votre imagination.

Un préau, différentes dépendances dont 3 garages, pièce de reception, et atelier, un puits et un étang.

Le tout sur une parcelle de plus de 1 hectare.

Travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites Géorisques; www.georisques.gouv.fr.

Annonce rédigée sous le contrôle éditorial de Arnaud Percher Agent commercial RSAC Angers N° 853 403 145


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Financières

Prix de vente 199 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
salon/sejour 26.25 m²

Cheminée sans conduit

cuisine 13.85 m²

Cuisine simple

chambre 26.15 m²

Cheminée

entrée 9.86 m²

Escalier en bois

chambre 14.61 m²

Possibilité de se raccorder à une autre pièce pour faire une chambre de 26 m²

salle de bain 4.22 m²

baignoire, vasque, bidet

WC 1.10 m²

entrée 6.60 m²

Chaudière fioul

cave 56 m² m²

Cuve de vin enterrée

garage 20 m²

annexe 22.64 m²

annexe 67 m²

3 dépendances avec courant

Etage 1
chambre 12.28 m²

parquet

chambre 12.28 m²

parquet

chambre 11.49 m²

parquet

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