
Les infos Essentielles
Belle maison des années 70 joliement rénovée sur sous sol complet, située sur la commune de Soulaines sur Aubance.
Ce bien très proche de la commune de Saint Melaine sur Aubance permet un accès immédiat à la ville d'Angers et à toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une grande pièce de vie de plus de 40 m² avec un poêle, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Au rez-de-jardin, un couloir distribue 3 chambres dont 2 dans l'extension datant de 2019 et une salle de bain.
Un grand garage de 50 m²et une buanderie complètent ce bien.
Le jardin de plus de 2100 m2 avec une vue dégagée vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. A proximité des commerces, bus de ville et écoles ( primaire, collège et lycée )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites Géorisques; www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous le contrôle éditorial d'Arnaud Percher Agent commercial RSAC Angers no 853 403 145.
À venir visiter rapidement !
Localisation Du bien
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Pratique
Les infos Energetiques
Baignoire - 1 vasque - SS
NC
Placard
Elements Hauts et Bas - Four - Plaque 4 feux GAZ - Lave vaisselle - Hotte
Douche - 2 vasques - SS
Lave Main

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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 170 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Maison de 133 m² 4 chambres
