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Emplacement n°1 pour une activité de restauration sandwichs, salades, plats du jour, friterie avec licence IV
Au cœur d'un secteur touristique et commerçant très prisé du Maine-et-Loire à 40 mn d'Angers, ce fonds de commerce de restauration de sandwichs, salades, plats du jour, friterie et bar bénéficie d'une visibilité maximale et d'un flux piéton régulier toute l'année.
L'affaire est saine, clé en main et cédée pour cause de départ à la retraite. L'activité actuelle a été volontairement recentrée sur des horaires réduits par le gérant actuel, offrant un potentiel de croissance immédiat pour un repreneur motivé.
Les atouts clés de l'établissement :
- Emplacement d'exception : Visibilité n°1
- Capacité d'accueil optimisée : Salle intérieure de 30 m² complétée par une terrasse couverte de 30 m², exploitable été comme hiver.
- Équipement complet : Cuisine équipée pour la restauration rapide avec extraction aux normes.
- Licence IV incluse : Fort levier pour développer l'activité limonade, bar et apéritif.
Indicateurs financiers :
- Marge commerciale : 65,5 %.
- EBE 2025 : 12 677 € (CA 2025 : 89 672 €).
- Axes de développement : Élargissement des plages horaires (soirées, week-ends), développement du bar grâce à la Licence IV, offre de plats à emporter ou de livraison.
Conditions d'acquisition :
- Prix de vente du FDC : 100 800 € FAI.
- Flexibilité : Départ en retraite imminent ; étude attentive et ouverte de toute proposition sérieuse transmise rapidement.
- Option : Achat possible des murs professionnels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites Géorisques, www.géorisques.gouv.fr
Ce bien est présenté en délégation de mandat. Nous vous informons que les honoraires appliqués dans le cadre de cette transaction sont ceux fixés par l'agence délégante : Cabinet BOCQUIER, 7 rue Jacques BREL 44800 SAINT HERBLAIN
www.cabinet-bocquier.com
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