Les infos Essentielles
Angers, les hauts d 'Anjou, au coeur de tous commerces, écoles, collèges, piscine municipale, 5 minutes de la gare SNCF. face au port de plaisance fluvial. Exceptionnelle propriété du XIX Siècle de 285 M2 de superficie habitable, pouvant accueillir en chambres d'hôtes, comprenant : - Une entrée, un salon, un séjour, une bibliothèque, Une cuisine aménagée et équipée, bureau avec accès extérieur, 5 chambres, 3 SDD, une lingerie, 5 WC, un grenier, un garage, un atelier, une cave, Jardin clos de murs en pierre, arboré et paysagé. un puit avec pompe desservant le jardin et les sanitaires. Chauffage avec pompe à chaleur . Parc : 400 M2 cette exceptionnelle propriété dispose d'une jolie maisonette de 60 m2, attenante et sans vis-vis, idéale pour location ou gite. Cette maisonnette comprend, une cuisine, un séjour, une chambre, une SDD et WC. Locataire actuellement en place, fin de bail 2022. A DECOUVRIR ABSOLUMENT, domaine EXCEPTIONNEL Annonce rédigée par Agent Commercial en immobilier Angers : Emmanuel .DURANTON. R.S.A.C.829152701 Angers
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
DPE ANCIENNE VERSION
Rez de chaussée
bibliothèque
17,60 m²
atelier
18 m²
couloir
14 m²
w.c.
1,50 m²
bureau
22,80 m²
entrée
8,60 m²
cuisine
17 m²
séjour
26 m²
salon
28,20 m²
jardin
305 m²
cave
30 m²
Etage 1
couloir
8,10 m²
salle d\'eau
6,30 m²
sde + wc
3,70 m²
sde + wc
4,50 m²
w.c.
1 m²
buanderie
17,60 m²
escalier
0 m²
chambre 5
9,80 m²
chambre 4
16,80 m²
chambre 3
14,30 m²
chambre 2
18,80 m²
chambre 1
25,60 m²
palier
5 m²
Etage 2
grenier
50 m²
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